Храм святителя Василия Великого

На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу

Вопросы юристу

На Ваши вопросы отвечает Елена Сергеевна Федорова, юрист, г. Санкт-Петербург




• Недвижимость

Автор:  Н.И.     Дата: 02.04.2017 в 20:23

— Здравствуйте. У меня умер папа в 2011 году, у него остался земельный участок в СОТ "Яблонька", в наследство я вступила, но свидетельство о праве на наследство не получала. Может ли СОТ (или кто-то еще) у нас отобрать этот участок. Свидетельство о праве собственности на умершего отца. Спасибо.

—Нет, не может т.к. Вы уже вступили в права наследования и получили о том соответствующее свидетельство. Юридически Вы собственница, а для третьих лиц еще нет, поэтому оформляйте право собственности. Всего доброго и спаси Господь!


• Штрафные санкции

Автор:  Константин     Дата: 01.04.2017 в 15:00

— Здравствуйте!
При проверке электросчетчика в нашем деревенском доме, энергетики на чердаке нашли врезку в проводку в виде розетки для безучетного потребления ЭЭ. Дом мы купили год назад и о ней не знали, осталась от предыдущих владельцев. Был составлен акт о безучетном потреблении ЭЭ, который я подписал с замечаниями: о розетке не знали, проверки счетчика и проводки в момент перерегистрации не было, электрики год назад приезжали без предупреждения, нас дома не застали.
При составлении акта, энергетики не указали дату предыдущей его счетчика, а на словах сказали что это было в 2014 году. Предыдущие хозяева во всем этом не сознаются, но заявляют, что проверка была перед продажей дома. Нам выставили счет на очень большие деньги для нас - 92тр. Начальство энергетиков не внимает нашим доводам. Дело движится к суду.
Как можно отстоять свою невиновность и на каких правовых основаниях?

—По закону все претензии предъявляются к собственникам имущества, соответственно энергетики будут с Вас, как собственника взыскивать ущерб. Можно попробовать провести соответствующую экспертизу с целью установления давности изменений в проводке, и если экспертиза установит время, когда была врезка в проводку, то в суде при наличии документов о приобретении дома, подтвердить, что врезка в проводку была совершена до даты приобретения дома, поэтому Вы не можете являться надлежащим ответчиком по данному спору и просить суд привлечь к ответственности бывшего собственника. Тем не менее, чтобы напрасно не платить экспертам, т.к. такие экспертизы стоят не мало, проконсультируйтесь с какой-нибудь экспертной компанией о том, смогут ли они вообще установить период времени, когда была совершена врезка в проводку. Если установить период времени удастся, а суд откажет привлекать бывшего собственника, не отчаивайтесь, Вы вправе, после взыскания с Вас ущерба, обратиться со своим исковым требованием к бывшему собственнику в порядке регрессного требования и взыскать с него суммы ущерба, а также понесенных Вами все судебных расходов (госпошлины, оплату экспертизы, оплату юристам за сопровождение в суде). Всего доброго и спаси Господи!


• Оплата услуг за квартиру

Автор:  Елена Александровнв     Дата: 27.03.2017 в 13:55

— Я прописана в городской квартире, но за услуги жильцы теплосетям не платили. У меня есть временная регистрация с декабря 2014 по 2018 год в сельской местности у мамы. Ей 91 год и я живу с ней. Недавно я узнаю, что с меня через мирового судью удержана денежная сумма. Я там не бываю и ничем из предоставляемых услуг: свет, вода, отопление не пользуюсь. Законны ли аресты из пенсии судебным приставом?

—Полагаю, что законно взыскали с Вас сумму задолженности, так как собственник квартиры и прописанные граждане обязаны нести бремя содержания жилплощади, т.е. оплату коммунальных услуг. После оформления документов на временную регистрацию, Вам нужно было обратиться с заявлением о том, чтобы не начисляли коммунальные платежи на Вас в месте постоянной регистрации, т.к. Вы оплачиваете коммунальные платежи по месту своего проживания и временной регистрации по другому адресу. На данный момент можно попробовать снизить размер задолженности на тот период, который Вы не пользовались коммунальными услугами, для этого необходимо подать апелляционную жалобу на решение мирового судьи, а так же заявление о восстановлении срока на подачу жалобы, т.к. срок у Вас уже пропущен. Самостоятельно, Вам сложно будет разобраться в судебных тонкостях, нужно с документами по делу обращаться к юристам за помощью в составлении документов на обжалование решения суда. Получить решение суда и ознакомиться с делом Вы можете в канцелярии мирового судьи, который рассматривал дело, а получить постановление о возбуждении исполнительного производства в службе судебных приставов по месту Вашей постоянной прописке. Спаси, Господи!


• Квартира

Автор:  Нина     Дата: 23.03.2017 в 21:27

— Здравствуйте!
Имеют ли право несовершеннолетние дети на долю квартиры отца, полученной по военной ипотеке. После развода я с детьми сменила прописку. Перед получением квартиры муж брал с меня расписку, что я не претендую на долю в квартире. Можно ли подать иск только на раздел квартиры в пользу детей, без раздела имущества (у мужа на момент развода были большие долги).

—Если дети не собственники квартиры, то в будущем дети имеют право на имущество отца по праву наследования, в случае смерти отца. Всегда считалось, что ипотечная квартира принадлежит военнослужащему и является неделимой собственностью в случае развода, так как часть денежных средств на приобретение квартиры не является общим совместным имуществом, а выделяется Минобороной. Однако, имеется практика судов отличная от обще принятой позиции по данным делам, и некоторые суды признают обязательства по договору общим долгом и как следствие общим совместным имуществом. Соответственно, если суд признает квартиру общим совместным имуществом, то это имущество подлежит разделу при расторжении брака на общих основаниях, и конечно на Вас ляжет обязанность по выплате части ипотеки. Расписка же не может быть юридически-значимым документом в данном случае. Если Вы хотите разделить имущество, следует попробовать признать квартиру совместным имуществом через суд, для этого обратитесь к юристам для составления соответствующего иска и разработки позиции по делу. Спаси, Господи!


• Ошибки в фамилии

Автор:       Дата: 23.03.2017 в 15:56

— Здравствуйте!
У папы в паспорте ошибка в фамилии, вместо буквы "и" - буква "е", еще с восемнадцати лет. У его родителей, братьев и сестер в фамилии буква "и", а у него "е", и у нас, его детей, соответственно, тоже. Папе 60 лет, об этой ошибке он знает с 18, во всех документах в фамилии буква "е". Возможно ли сейчас, столько лет спустя обратиться в суд с иском об исправлении ошибки, и нам, детям, и маме, тоже нужно будет менять фамилию по решению суда? Спасибо за помощь!

—Если данная ошибка не влияет на юридически-значимые обстоятельства, например, на установление родства и получение имущества по завещанию, то может быть и не менять документы, так как, уже прошло много лет и придется всё везде менять, а это очень хлопотно. Но, если имеется желание все же поменять документы, то отцу нужно сначала обратиться с заявлением в орган, который допустил ошибку в паспорте, и, в случае отказа в исправлении ошибки, необходимо подавать исковые требования в суд, иск будет называться об установлении факта имеющего юридическое значение, затем, после получения отцом решения суда и замены паспорта, и Вам всем нужно будет через суд вносить изменения в документы. Спаси, Господи!


• Наследство

Автор:  надежда     Дата: 19.03.2017 в 17:35

— Здравствуйте!
Я живу в Беларуси в частном доме с мужем, ребенком дошкольником и матерью пенсионеркой.Я, моя мать и ребенок прописаны в доме, у мужа российское гражданство, он имеет в Беларуси вид на жительство.У меня есть еще родная сестра,сейчас она уже приняла российское гражданство, живет в России с мужем,ребенком школьником ,в квартире своего мужа. Мать является собственником жилья после смерти бабушки,которая умерла больше 20 лет назад. После моего замужества отношения с матерью очень плохие,она ненавидит моего мужа и меня.Я не знаю,как она составила завещание,кроме того у нее мания преследования, врачебно не зафиксированная,на учете она не состоит,но у меня нет в этом никаких сомнений.Сейчас она угрожает продать свою часть дома.Я очень плохо разбираюсь в юридических вещах.Что она может сделать вообще? Какие у меня права на дом? После ее смерти моя семья может оказаться на улице? Как мне обезопасить свою семью? Куда обратиться?

—Из Вашего вопроса не совсем понятно, кто собственник дома, только мама или дом находится в совместной собственности с кем-то еще. И самое главное, Ваш вопрос должен решаться по законодательству Белоруссии, поэтому Вам следует обратиться с вопросом к белорусским юристам. Спаси, Господи!


• Судимость и профессия педагога

Автор:  Ирина     Дата: 14.03.2017 в 22:26

— Здравствуйте.
Могу ли я работать воспитателем детского сада, если привлекалась в 2005 году по ч.1 ст.159 УК РФ и уголовное дело было прекращено по ст. 25 УПК РФ?

—Думаю, что можете, так как уголовное дело было прекращено. Вам необходимо иметь соответствующее образование и необходимые медицинские справки. Всего Вам доброго!


• Долги

Автор:  Людмила     Дата: 11.02.2017 в 07:57

— Здравствуйте, объясните, пожалуйста.
По квартире есть долг (по холод.воде и водоотведению) много лет не оплачивался (сейчас сумма долга 51.000, подали суд на нас, чтобы оплатили.Суд прошел (мы не явились на него) пришло предупреждение, что возбужденно исполнит.производство, фактическая сумм долга 51,000 а по исполнительному листу указали сумма долга 28.952 с копейками. Почему суммы разные? Какую сумму оплачивать фактическую (которая даже в личном кабинете на сайте указана 51.000 или 28.952, может суммы разные потому что посчитали с учетом срока давности?(3 года). Проконсультируйте, пожалуйста. Как мы логический понимает, как по исполнительному листу 28,952 р, то можем оплатить эту сумму и все?

—Для того, чтобы разобраться, почему именно такую сумму с Вас взыскали, необходимо ознакомиться с решением суда. Получить решение суда можно в канцелярии суда, где было рассмотрено дело. В постановлении судебных приставов указан номер дела и судебный участок, где было рассмотрено Ваше дело. Если Вы не оспариваете решение суда, то Вам нужно будет выплатить сумму, согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства, если Вы не уложитесь по оплате в 5-ти днейный срок со дня получения постановления, то приставы вправе также взыскать 7% приставского сбора от суммы требований. Реквизиты по которым должна быть оплата обычно указаны в постановлении, но Вы лучше сходите к приставам самостоятельно и обговорите все вопросы по оплате, чтобы они не накладывали аресты или опись имущества раньше времени. Всего доброго!


• Оплата пени

Автор:  Фотиния     Дата: 08.02.2017 в 17:20

— Здравствуйте.
Долгий период времени не оплачивали долг за отопление и гор.водоснабжение, соответственно каждый месяц увеличивался фактический долг + увеличивалась пеня. Долги были большие по отоплению 30.000 (за многие года) и по воде гор.26.000 и соответственно по пени тоже суммы большие.
Основные долги оплатили, т.е. по отоплению и по горячей воде все фактические долги оплатили, даже была переплата. По пеням, звонили в сибэко, и просили по сроку давности пересчитать суммы пени( 3 года), и так раз в пол года звонили и нам пересчитывали, и пеня и по гор.воде и по отоплению уменьшалась . На сегоддня долгов за услуги отопления и гор.вод -нет, все оплачено,даже +. А вот пеня есть по 6000 с копейками и по отоплению и по воде. Пришла претензия что срочно оплатите пени, иначе подадим иск в суд. Оплачивать нам пени? действительно, ли за неоплачинные пени, подадут в суд?(ведь долгов нет уже), только пени остались неоплаченными, платить нам? или не обращать внимания на предупреждение?!

—Сложно сказать, не ознакомившись с расчетом долгов. Если пени начислены за тот период, по которому истек срок исковой давности (3 года), то можете не платить, если за какой-то другой период они насчитали, то платить нужно, т.к. пени они вправе начислять в соответствии с нормами закона РФ. В случае, если дело дойдет до суда, можно в суде заявить ходатайство о снижении размера пеней по основаниям статьи 333 ГК РФ "если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку." Всего хорошего!


• Оформление документов

Автор:       Дата: 05.02.2017 в 20:38

— Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста. У нас было временное убежище, также мы получили удостоверение по переселению соотечественников, но в феврале 2016 года мы написали отказ от переселения, а в апреле прервали и временное убежище. Если мы снова решим (придётся), поехать в Россию, сможем ли мы начать оформлять документы с самого начала? Будет ли у нас возможность жить и работать в России? Спасибо!

—Если есть основания для предоставления временного убежища (политические преследования, боевые действия и т.п.), то временное убежище можно получать неограниченное количество раз. Да, можно начать оформление документов заново. Всего хорошего!


• Выписка из квартиры

Автор:  Алина     Дата: 25.12.2016 в 13:38

— Здравствуйте,
хотелось бы узнать, как можно сделать генеральную доверенность моей матери для выписки меня из квартиры, которая находится не на территории РФ (Донбасс), город Мариуполь? Я там не живу больше 2 лет, из-за угрозы жизни моей семье, вынуждена была уехать из Украины, недавно получила гражданство и паспорт России. Украинский мне тоже вернули, он на руках. Но, к сожалению, тарифы ЖКХ растут и моей маме очень тяжело оплачивать за меня квартиру. Можете ли Вы лично помочь в этом вопросе и сколько это стоит?

—Вам нужно обратиться к нотариусу в РФ для оформления доверенности с правом снятия Вас с регистрационного учета. Возможно, нотариусу потребуется копия паспорта лица, на кого будет доверенность, или просто будет достаточно данных паспорта, уточните этот вопрос по телефону у нотариуса, какие документы с собой нужно взять. Доверенность оформленная у нотариуса в РФ, будет действительна на территории Украины, при условии нотариально заверенного перевода доверенности на украинский язык! Кроме того, маме лучше узнать в своем отделе регистрации/снятии граждан с учета, список документов для совершения процедуры снятии Вас с учета, может быть они попросят заявление нотариальное от Вас, но это лучше у них уточнить. Всего хорошего!


• Развод.

Автор:  Нина.     Дата: 21.12.2016 в 20:26

— Добрый день! Месяц назад подавала заявление о разводе в мировой суд.Сегодня должно было состояться заседание суда. Нас пригласили в канцелярию,где ответчику дали подписать согласие на развод. После этого сказали ,что судья занят и мы можем быть свободны. Через месяц нужно будет получить решение суда и с ним идти в ЗАГС. Никакого протокола судебного заседания не велось. С трудом добилась, чтобы мне дали справку о том что я была на суде (опасаюсь сговора ответчика с судьей).У нас двое несовершеннолетних детей. Муж грозится отобрать детей.Ни о каком согласии , о том где будут жить дети речи не было. Возможна ли такая судебная процедура?

—Конечно, такая процедура не предусмотрена законодательством РФ, и Вас должны были пригласить на судебное заседание для выяснение всех обстоятельств дела. Не думаю, что у мужа сговор с судьей, предполагаю, что в суде таким образом сокращают время рассмотрения дела из-за большого количества дел назначенных на один день. Если решение суда вынесено не законно и не обоснованно, Вы праве подать апелляционную жалобу. Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается мировому судье, но адресуется в районный суд. Всего хорошего!



Всего вопросов: 1117

Показано: 12

Следующие →