Храм святителя Василия Великого

На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу

Вопросы юристу

На Ваши вопросы отвечает Елена Сергеевна Федорова, юрист, г. Санкт-Петербург




• Выписка из квартиры

Автор:  Алина     Дата: 25.12.2016 в 13:38

— Здравствуйте,
хотелось бы узнать, как можно сделать генеральную доверенность моей матери для выписки меня из квартиры, которая находится не на территории РФ (Донбасс), город Мариуполь? Я там не живу больше 2 лет, из-за угрозы жизни моей семье, вынуждена была уехать из Украины, недавно получила гражданство и паспорт России. Украинский мне тоже вернули, он на руках. Но, к сожалению, тарифы ЖКХ растут и моей маме очень тяжело оплачивать за меня квартиру. Можете ли Вы лично помочь в этом вопросе и сколько это стоит?

—Вам нужно обратиться к нотариусу в РФ для оформления доверенности с правом снятия Вас с регистрационного учета. Возможно, нотариусу потребуется копия паспорта лица, на кого будет доверенность, или просто будет достаточно данных паспорта, уточните этот вопрос по телефону у нотариуса, какие документы с собой нужно взять. Доверенность оформленная у нотариуса в РФ, будет действительна на территории Украины, при условии нотариально заверенного перевода доверенности на украинский язык! Кроме того, маме лучше узнать в своем отделе регистрации/снятии граждан с учета, список документов для совершения процедуры снятии Вас с учета, может быть они попросят заявление нотариальное от Вас, но это лучше у них уточнить. Всего хорошего!


• Развод.

Автор:  Нина.     Дата: 21.12.2016 в 20:26

— Добрый день! Месяц назад подавала заявление о разводе в мировой суд.Сегодня должно было состояться заседание суда. Нас пригласили в канцелярию,где ответчику дали подписать согласие на развод. После этого сказали ,что судья занят и мы можем быть свободны. Через месяц нужно будет получить решение суда и с ним идти в ЗАГС. Никакого протокола судебного заседания не велось. С трудом добилась, чтобы мне дали справку о том что я была на суде (опасаюсь сговора ответчика с судьей).У нас двое несовершеннолетних детей. Муж грозится отобрать детей.Ни о каком согласии , о том где будут жить дети речи не было. Возможна ли такая судебная процедура?

—Конечно, такая процедура не предусмотрена законодательством РФ, и Вас должны были пригласить на судебное заседание для выяснение всех обстоятельств дела. Не думаю, что у мужа сговор с судьей, предполагаю, что в суде таким образом сокращают время рассмотрения дела из-за большого количества дел назначенных на один день. Если решение суда вынесено не законно и не обоснованно, Вы праве подать апелляционную жалобу. Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается мировому судье, но адресуется в районный суд. Всего хорошего!


• Развод-2

Автор:  Анна     Дата: 06.12.2016 в 12:52

— Добрый день! Большое спасибо за ответ! Хотелось бы еще спросить: можно ли как-то, исходя из интересов ребенка, ограничивать общение отца с ребенком 1г.10мес, например не давать ему ребенка брать к себе домой, т.к. он живет в общежитии, там холодно и курят? Или позволять общаться с ребенком только в присутствии матери? Где об этом можно подробно узнать? Большое спасибо!

—Да, такое возможно в порядке нотариального соглашения между родителями, а в случае не достижения согласия в порядке судебного решения. В соглашении Вы можете указать время, место, продолжительность общения с ребенком и если такое согласие не будет достигнуто, то нужно обратиться в суд с иском об определении порядка встреч с ребенком. Всего хорошего!


• Развод

Автор:  Анна     Дата: 04.12.2016 в 18:51

— Добрый день, Елена Сергеевна!
Хотелось бы спросить у Вас про развод между мужем и женой при наличии ребенка (возраст 1г 10мес).
1) Есть ли разница в том, кто из супругов подает на развод или может быть развод по обоюдному согласию? В какой орган подается заявление на развод в таком случае?
2) Если муж имеет кредиты, то распространяются ли они на жену после оформления развода, если он их брал сам, а жена в это время не работала и находится в отпуске по уходу за ребенком? Из общего имущества автомобиль, оформленный на мужа.
3) В каких случаях муж может отсудить себе ребенка? Спасибо Вам за ответ.

—1. Не имеет значение, кто из супругов подает на развод. В случае, если нет спора о ребенке и нет раздела имущества между супругами, то исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов подается Мировому судье судебного участка по Вашему месту регистрации или по месту регистрации ответчика, т.е. мужа, если будет подавать жена. В случае если имеется спор о детях и/или спор об имуществе, то исковое заявление подается в Федеральный районный суд по месту регистрации ответчика, или истца, но в случае, если имеется заявление на взыскание алиментов.
2. Если жена выступала в качестве поручителя в банке, то она будет нести солидарную ответственность перед банком. В случае, если жена не являлась поручителем, то взыскать с жены задолженность по кредиту достаточно сложно и банку придется доказать, что эти деньги были израсходованы на общее совместное имущество в период брака.
3. Практика в судах сложилась так, что таких маленьких детей оставляют проживать с матерью. Могут по заявлению отца оставить проживать с отцом в случае, если мать ведет аморальный, асоциальный образ жизни, если нет места проживания с ребенком или нет средств к существованию, если регулярное проявление агрессии по отношению к ребенку, и, конечно эти факты отцу придется доказать в суде.
Всего хорошего!


• Получение паспорта

Автор:  Татьяна     Дата: 20.11.2016 в 19:32

— Здравствуйте!
Моей внучке скоро 14 лет. Будет получать паспорт. Проблема в том, что в свидетельстве о рождении нет вкладыша о гражданстве. После июля 2002 (внучка родилась в ноябре 2002) его отменили и родители делать его не стали. Родители всю жизнь прожили в России, т. е. гражданство есть.
А теперь говорят, что внучке надо делать гражданство. Так ли это? И какие документы нужны. Можно ли принести копию паспорта отца, присланную по электронке? Он живет в другом городе.
Спасибо.

—Гражданство делать не нужно! Копию паспорта отца можно принести. Всего хорошего!


• Переподготовка

Автор:       Дата: 21.10.2016 в 22:47

— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Устроилась на новую работу в государственное учреждение. Оказалось то, что моего образования недостаточно и поэтому для работы в данном учреждении мне требуется переподготовка. Меня сразу огорошили тем, что учиться я должна за свои деньги. А сейчас меня огорошили тем, что экзаменационная сессия будет без сохранения з/п. Всё это возмутительно. Законно ли это? Может быть, в ТК РФ есть лазейка для работодателя? Уж очень твёрдо он стоит на своём. Что можно предпринять в данном случае? Спасибо.

—Статьей 196 ТК РФ предусмотрено, что необходимость подготовки работников (профессиональное образование и профессиональное обучение) и дополнительного профессионального образования для собственных нужд определяет работодатель. В соответствии со ст. 187 ТК РФ при направлении работодателем работника на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование с отрывом от работы за ним сохраняются место работы (должность) и средняя заработная плата по основному месту работы. Вы вправе обратиться в трудовую инспекцию по Вашему региону с жалобой на работодателя. Всего доброго!


• Временная прописка

Автор:  Елена     Дата: 16.10.2016 в 11:29

— Здравствуйте! Я уже писала Вам по поводу временной прописки жильцов ( у меня осталась квартира от мамы)Я их прописала временно на пол года. Причём пришлось прописать их как дальних родственников) Всё прошло благополучно, в квитанции прибавились некоторые платы (домофон, газ), но это всё ерунда. Самый главный вопрос, который меня волнует:вот пройдут эти пол года и они, конечно захотят продлить прописку. Скажите, НАСКОЛЬКО ДОЛГО я могу без риска для себя , чтобы не потерять жилплощадь продлевать им эту прописку? Существуют ли какие-нибудь нормативы? Заранее Вам благодарна за ответ. С уважением Елена.

—Вы вправе прописывать по временной регистрации сколько угодно времени, ничего Вы не потеряете. Как собственник, Вы вправе снять граждан с временной регистрации в любое время. Можете ознакомиться со статьей 234 Гражданского кодекса РФ, в ней расписано, когда возникает приобретательная давность. Скажу, что в Вашем случае возникнуть право собственности на квартиру у временно прописанных граждан не может. Всего доброго!


• Наследство. Завещание.

Автор:       Дата: 22.09.2016 в 20:42

— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У моего отца имеется в собственности небольшая квартира,в которой он проживает сейчас. Его брат - близнец и племянник всячески склоняют отца к тому, чтобы после своей смерти свою квартиру он оставил брату и племяннику по завещанию. Даже настраивают отца против меня. Ведут себя не по - мужски. Имеют ли они какие - либо права на квартиру моего отца, если они ему родные брат и племянник. Честно говоря, я поражаюсь наглости, они ведут себя так как будто меня не существует. Я - единственная дочь моего отца, родилась я в законном браке (родители разошлись спустя несколько лет). Чужого мне не надо, я лишь претендую на то, что принадлежит мне по праву. Своего жилья у меня нет и купить или получить его я вряд ли смогу. А вдруг отец напишет завещание брату и племяннику? Я очень переживаю. Что можно предпринять здесь? Посоветуйте мне что - нибудь. Спасибо.

—Конечно, с морально-этической стороны поведение брата и племянника выглядит не лучшим образом, однако, если рассматривать с точки зрения закона, то существует свобода завещания и отец вправе завещать свое имущество любому лицу. Если других родственников у отца нет и нет иждивенцев, то в случае отсутствия завещания квартира перейдет к вам, как наследнице первой очереди. Если отец завещает квартиру брату и племяннику, то Вы можете оспорить завещание. Однако сделать это будет сложно, если у Вас нет прямых доказательств того, что они заставляют отца написать завещание на них, или отец написал завещание находясь под воздействием сильнодействующих препаратов вляющих на умственную деятельность и отец не осознавал значения своих действий. В Вашем случае желательно наладить отношения с отцом и постараться переоформить сейчас на себя квартиру, например по договору дарения или по договору ренты с пожизненным содержанием, если отец через дарение не захочет оформлять. Всего хорошего!


• Наследство

Автор:  Ирина     Дата: 19.09.2016 в 10:44

— Здравствуйте,
подскажите, пожалуйста, когда вступаем в наследство на квартиру, нам нужно за что-то платить? и если будем сразу продавать квартиру есть налог? Объясните пожалуйста. Завещание на 2 лица (мама и посторонний человек).

—Вам нужно в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования, по истечение 6 месяцев нотариус оформит свидетельство о вступлении в наследство. Будет оплата госпошлин нотариусу. Налог с продажи квартиры, находящейся в собственности продавца более 3-х лет со дня открытия наследства, платить не нужно. Если будете продавать квартиру до истечения 3-летнего периода, то нужно будет оплатить налог с продажи имущества. С января 2016 года расчет налога с продажи имущества изменился и теперь расчитывается исходя из рыночной стоимости и кадастровой, расписывать на данном сайте очень объемно. Вы можете найти на официальных интернет сайтах по запросу "налог с продажи квартиры с 2016года" всю необходимую информацию и даже калькулятор расчета налога. Всего хорошего!


• Наследство-2

Автор:  Ксения     Дата: 11.09.2016 в 11:14

— Мир Вам! Больной, пожилой человек возраст- больше 70 лет хочет оставить завещание своего имущества (недвижимость) внучке (6 лет) по сыну, который умер. Какие есть законодательные способы сделать так, чтобы мать внучки, которая уже замужем,  не смогла эту недвижимость до совершеннолетия внучки продать? Помощи и милости Божией Вам.

—Не стоит опасаться, что мать сама продаст недвижимость, а ребенку ничего не оставят. Именно для этого все сделки с недвижимостью, как максимально ценным объектом наследственных правоотношений, которая принадлежит несовершеннолетнему, обязательно проходят разрешительную процедуру в органах опеки и попечительства.
Добро на сделку они получат, только если она:
•Улучшает жилищные условия ребенка, например, увеличивается число квадратных метров.
•Его доля в праве собственности не уменьшается. Скажем, если ему принадлежала целая однокомнатная квартира, то в новой двухкомнатной у него должно быть не менее половины.
•Также учитывается район, город, где покупается квартира, а у лица от 14 до 18 лет могут поинтересоваться, дает ли он согласие на продажу своей квартиры. Но такое мнение скорее является рекомендательным, нежели обязательным.
Права несовершеннолетних на наследство надежно защищены от нерадивых родителей, желающих оставить их без имущества. Нотариус, который будет оформлять и заверять завещание, разъяснит все существующие нюансы и посоветует правильный вариант. Но, если наследодатель не доверяет и в вышеописанной ситуации, то возможно определить в завещании исполнителя воли завещателя, даже, например, и орган опеки и попечительства, однако, тут имеются нюансы и исполнитель должен дать согласие им быть. Всего хорошего!


• Доверенность

Автор:       Дата: 02.09.2016 в 16:53

— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я хозяйка квартиры, но так получилось, что некоторое время дома не жила, и сделала доверенность на родственницу , она присматривала за квартирой и оплачивали ком. услуги.В доверенности сказано, что она имеет право, делать ремонт, сдавать квартиру, имеет право её продать. Теперь я снова вернулась в квартиру, но у меня с ней немного испортились отношения. Как аннулировать доверенность? Получается, что я хозяйка квартиры, в любой момент могу остаться без жилья?

—Вам нужно посетить нотариуса, который выдавал доверенность и написать заявление об отзыве доверенности. Обязательно нужно затем известить родственницу об отзыве доверенности, согласно п. 1 статьи 189 Гражданского кодекса РФ, это можете сделать Вы сами официальным письмом или через нотариуса. Очень важно, при отзыве доверенности, в письменном виде проинформировать о данной ситуации те организации, которые являются «адресатом» доверенности. Если данного не сделать, тогда к третьим лицам (организациям) не возможно будет предъявить претензий, в случае совершения представителем каких-либо действий. Всего доброго!


• Снос жилья

Автор:  Виталии Валентинович     Дата: 25.08.2016 в 18:56

— Что могут предложить за снос частного дома 60м2 без документов на право собственности на землю и дом. Живём более 45 лет, администрация отказывает в оформлении, домовая книга на руках, прописаны мать пенсионерка и её сын.

—Пока дом не оформлен в собственность, никакие компенсации за снос дома не полагаются. А почему администрация отказывает в оформлении дома, нужно детально разбираться по существующим документам, поэтому лучше обратиться со всеми документами на очную консультацию к юристам. Всего хорошего!



Всего вопросов: 1107

Показано: 12

Следующие →