Храм святителя Василия Великого

На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу

Вопросы юристу

На Ваши вопросы отвечает Елена Сергеевна Федорова, юрист, г. Санкт-Петербург




• Наследство-2

Автор:  Ксения     Дата: 11.09.2016 в 11:14

— Мир Вам! Больной, пожилой человек возраст- больше 70 лет хочет оставить завещание своего имущества (недвижимость) внучке (6 лет) по сыну, который умер. Какие есть законодательные способы сделать так, чтобы мать внучки, которая уже замужем,  не смогла эту недвижимость до совершеннолетия внучки продать? Помощи и милости Божией Вам.

—Не стоит опасаться, что мать сама продаст недвижимость, а ребенку ничего не оставят. Именно для этого все сделки с недвижимостью, как максимально ценным объектом наследственных правоотношений, которая принадлежит несовершеннолетнему, обязательно проходят разрешительную процедуру в органах опеки и попечительства.
Добро на сделку они получат, только если она:
•Улучшает жилищные условия ребенка, например, увеличивается число квадратных метров.
•Его доля в праве собственности не уменьшается. Скажем, если ему принадлежала целая однокомнатная квартира, то в новой двухкомнатной у него должно быть не менее половины.
•Также учитывается район, город, где покупается квартира, а у лица от 14 до 18 лет могут поинтересоваться, дает ли он согласие на продажу своей квартиры. Но такое мнение скорее является рекомендательным, нежели обязательным.
Права несовершеннолетних на наследство надежно защищены от нерадивых родителей, желающих оставить их без имущества. Нотариус, который будет оформлять и заверять завещание, разъяснит все существующие нюансы и посоветует правильный вариант. Но, если наследодатель не доверяет и в вышеописанной ситуации, то возможно определить в завещании исполнителя воли завещателя, даже, например, и орган опеки и попечительства, однако, тут имеются нюансы и исполнитель должен дать согласие им быть. Всего хорошего!


• Доверенность

Автор:       Дата: 02.09.2016 в 16:53

— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я хозяйка квартиры, но так получилось, что некоторое время дома не жила, и сделала доверенность на родственницу , она присматривала за квартирой и оплачивали ком. услуги.В доверенности сказано, что она имеет право, делать ремонт, сдавать квартиру, имеет право её продать. Теперь я снова вернулась в квартиру, но у меня с ней немного испортились отношения. Как аннулировать доверенность? Получается, что я хозяйка квартиры, в любой момент могу остаться без жилья?

—Вам нужно посетить нотариуса, который выдавал доверенность и написать заявление об отзыве доверенности. Обязательно нужно затем известить родственницу об отзыве доверенности, согласно п. 1 статьи 189 Гражданского кодекса РФ, это можете сделать Вы сами официальным письмом или через нотариуса. Очень важно, при отзыве доверенности, в письменном виде проинформировать о данной ситуации те организации, которые являются «адресатом» доверенности. Если данного не сделать, тогда к третьим лицам (организациям) не возможно будет предъявить претензий, в случае совершения представителем каких-либо действий. Всего доброго!


• Снос жилья

Автор:  Виталии Валентинович     Дата: 25.08.2016 в 18:56

— Что могут предложить за снос частного дома 60м2 без документов на право собственности на землю и дом. Живём более 45 лет, администрация отказывает в оформлении, домовая книга на руках, прописаны мать пенсионерка и её сын.

—Пока дом не оформлен в собственность, никакие компенсации за снос дома не полагаются. А почему администрация отказывает в оформлении дома, нужно детально разбираться по существующим документам, поэтому лучше обратиться со всеми документами на очную консультацию к юристам. Всего хорошего!


• Временная прописка

Автор:  Елена     Дата: 08.08.2016 в 22:05

— Здравствуйте, Елена Сергеевна! Я сдаю уже 2 года квартиру беженцам из Донбаса за небольшую сумму (их подобрали мне в агенстве), теперь они получили Российское гражданство и настаивают на временной прописке, иначе будут платить штраф. Я бы хотела им помочь, но очень боюсь, что потом они перестанут платить за квартиру, а это практически мой единственный доход. Скажите, пожалуйста, как я могу себя обезопасить от неприятностей и что плохого вообще может случиться, если я соглашусь дать им эту прописку? Заранее благодарна Вам за ответ!

—Если будете прописывать, то только по гостевой регистрации на определённое время, чтобы потом не выписывать их по суду. Из плохого только повышение квартплаты за лишних зарегистрированных. Чтобы они не перестали платить за жилье, заключите с ними договор аренды жилплощади. Всего доброго!


• Работодатель не подал сведений о педагогической нагруке

Автор:  Елена Александровна     Дата: 02.08.2016 в 07:41

— Работодатель (заведующая детского сада) не подала в ПФ мои сведения о педагогической нагрузке за 2003 год. Хотя все выплаты в ПФ производились (согласно выписке из индивидуального лицевого счёта). Для включения в льготный стаж спорного периода ПФ объяснил, что работодателю нужно подать сведения и код льготы. Поскольку я не имею полномочий обязать работодателя это сделать, я лишь неоднократно обращалась с просьбами.Просьбы проигнорировали. ПФ отказал мне в зачислении спорного периода в льготный стаж. Тогда я у работодателя взяла документы, которые имела право получить: справку о зар.плате, копии приказов, справку в свободной форме о пед. нагрузке (с боем, унижениями и постоянной ссылкой на "приходите завтра"). На суде ПФ не признал эти документы, заявив, что сведения должны быть только в электронной форме от работодателя. Прав ли ПФ? И можно ли как-то обязать работодателя подать требуемые сведения в ПФ?

—Обратитесь с жалобой на работодателя в Комиссию по труду Вашего региона. Всего хорошего!


• Ивалидность

Автор:  Владимир     Дата: 06.07.2016 в 20:37

— Мне 62 года. Работающий пенсионер. В текущем году тяжело заболел: онкология 4 стадии, прогноз неблагоприятный. Нахожусь на больничном с 24 февраля. Предлагают оформить инвалидность.
1. Если я оформлю инвалидность, могут ли уволить меня с работы без моего согласия, чтобы не оплачивать больничный, сославшись что я пенсионер и инвалид?
2. Буду ли я получать какую-то доплату к пенсии как инвалид? Сейчас я получаю пенсию по старости и выплаты по больничному. Что изменится в связи с инвалидностью?

—1. Закон не предусматривает каких-либо льгот для работодателей при увольнении работников пенсионного возраста. Соответственно, пенсионер может быть уволен только на общих основаниях, как другие категории работников. Что касается инвалидности, то тут сложно сказать не зная какая инвалидность и какая занимаемая должность. В этом случае нужно иметь в виду, что работодатель может уволить по инвалидности, но только в случае, если состояние здоровья будет не соответствовать занимаемой должности.
2. Да, доплаты к пенсии будут. В каком размере, не подскажу, по этому вопросу обратитесь в пенсионный фонд для консультации.
Всего хорошего!


• Восстановление справедливости

Автор:       Дата: 22.06.2016 в 17:34

— Здравствуйте, уважаемая Елена Сергеевна.
Мы с мужем строим дом. Поздно вечером не хватило цемента, а надо было закончить заливку стяжки. Мой муж был введен в заблуждение: наш рабочий предложил взять в долг до утра 2 мешка цемента на стройке, где его сестра главный прораб. Так и сделали. А утром, когда мой муж собрался ехать в магазин, чтоб купить и вернуть 2 мешка цемента, рабочий сказал, что его не поймут и возвращать ничего не надо. Мы отдали деньги за цемент нашему рабочему, чтоб не быть в долгу. Теперь понятно, что ни деньги ни цемент возвращены не будут. С этими рабочими мы расстались не доброжелательно. Скажите. пожалуйста, что может грозить моему мужу, ведь вывозил он тот цемент на своей машине, хотя на стройку не заходил. И возможно ли привлечь к ответственности рабочего? Спасибо.

—Фактически, получается, что если опустить все подробности вывоза чужого имущества со стройплощадки, то Ваш муж попросту купил два мешка цемента у этих рабочих. Но, мне сложно сказать, я не занимаюсь административными или уголовными делам. Всего доброго!


• Наследство

Автор:  Ольга     Дата: 14.06.2016 в 11:18

— Здравствуйте!
Я являюсь наследником жилья первой очереди. В приватизацию на квартиру вписан еще один человек. Может ли банк, за неуплату долга этим человеком ( он безработный), потребовать продажу его части жилья для погашения долга?
Спасибо за ответ.

—Если он не является собственником квартиры или части квартиры, то в любом случае банк не может обратить взыскание долга на не принадлежащее гражданину имущество. Если он является одним из собственников квартиры и если речь не об ипотеке, и нет другого жилья, то на единственное жилое помещение не может быть обращено взыскание. Всего хорошего!


• Благодарность

Автор:  Надежда Николаевна     Дата: 01.06.2016 в 13:42

— — Спаси Господи, Елена Сергеевна. Большое Вам спасибо за ответ. Здоровья Вам и мира душевного.

—Спасибо Вам!


• Арест на квартиру

Автор:  Надежда Николаевна     Дата: 01.06.2016 в 00:59

— Здравствуйте, уважаемая Елена Сергеевна.
Мой родственник прописан с детьми в моей квартире ЖСК собственником, которой являюсь только я. У него есть в собственности своя квартира Можно ли наложить арест на квартиру моего родственника, если я буду обращаться в суд по поводу снятия его с детьми с регистрационного учёта, т.к. он хочет продать свою квартиру и я боюсь, что в случае неудачной продажи суд откажет мне в снятии их с регистрационного учёта.

—Законодательство устанавливает возможность принятия обеспечительных мер (арест квартиры), направленных на гарантирование реального исполнения будущего судебного решения. Вы вправе подать в суд заявление, в котором укажите на обстоятельства, свидетельствующие о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Не уверена, что в Вашем деле о снятии с регистрационного учета, суд удовлетворит ходатайство об обеспечении иска (наложение ареста на квартиру), но попробовать заявить суду стоит. Всего хорошего!


• Семья, дети

Автор:  Виктория, А.     Дата: 04.05.2016 в 12:49

— Здравствуйте, Елена Сергеевна. 9 лет проживаю совместно с мужчиной. Он вдовец, от первого брака у него мальчик 27 лет и девочка 11 лет. Отношения разладились. Мальчик женился, а девочка называет меня мамой и очень привязана. Не хочу больше жить с этим мужчиной, он пьет, участие в воспитании ребенка практически не принимает. Он работает, но деньги выдает очень мало и только на необходимое. Отмечу, что в начале отношений такого не было, но с годами и под воздействием алкоголя становится все хуже и тяжелее. Есть ли у меня возможность оформить опеку над девочкой? Брак не оформлен, я инвалид 3 группы, не работаю, но свое жилье есть. Хочу жить отдельно, пусть он при желании общается с ребенком, хочу получать пособие (или пенсию ребенка) и не зависеть от пьющего человека. Ребенка не при каких обстоятельствах даже не допускаю мысли оставить (вопрос не в пособиях, просто это уже мой ребенок, мною воспитанный, любимый). Заранее благодарю за ответ.

—Оформление опекунства над ребенком у которого есть родитель возможно только с согласия родителя. Вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства для процедуры оформления опекунства. Всего доброго!


• Охрана труда на призводстве

Автор:  Татьяна     Дата: 26.04.2016 в 09:10

— Здравствуйте, Елена Сергеевна! У нас на производстве утверждена обувь определенного образца. Размерный ряд начинается с 35 размера. У одного работника размер ноги 34 размера. Обувь 35 размера не подходит, болтается на ноге. В праве ли начальник производства угрожать такому работнику увольнением, шантажировать, говорить что он как человек по своим параметрам не соответствует производству. Какие права при этом нарушаются у сотрудника, который носит 34 размер обуви и что он может сделать в этой ситуации? Благодарю за ответ! Спасибо большое за ваши ответы!

—Конечно, начальник не вправе каким-либо образом унижать сотрудника ни при каких обстоятельствах, Вы можете на это написать служебную записку вышестоящему руководству, если таковое над начальником имеется. Если на производстве используется спец обувь, то в таком случае работодатель обязан обеспечить сотрудника спец одеждой соответственно его размера, даже возможно, на заказ. Такие вопросы можно решить действуя через профсоюзную организацию на Вашем производстве, а также Вы вправе обратиться в Комитет по труду с заявлением для решения этого вопроса, если у Вас отсутствует профсоюзная организация. Всего хорошего!



Всего вопросов: 1110

Показано: 24

 ← Предыдущие  Следующие →