Храм святителя Василия Великого

На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу

Вопросы юристу

На Ваши вопросы отвечает Елена Сергеевна Федорова, юрист, г. Санкт-Петербург




• Переподготовка

Автор:       Дата: 21.10.2016 в 22:47

— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Устроилась на новую работу в государственное учреждение. Оказалось то, что моего образования недостаточно и поэтому для работы в данном учреждении мне требуется переподготовка. Меня сразу огорошили тем, что учиться я должна за свои деньги. А сейчас меня огорошили тем, что экзаменационная сессия будет без сохранения з/п. Всё это возмутительно. Законно ли это? Может быть, в ТК РФ есть лазейка для работодателя? Уж очень твёрдо он стоит на своём. Что можно предпринять в данном случае? Спасибо.

—Статьей 196 ТК РФ предусмотрено, что необходимость подготовки работников (профессиональное образование и профессиональное обучение) и дополнительного профессионального образования для собственных нужд определяет работодатель. В соответствии со ст. 187 ТК РФ при направлении работодателем работника на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование с отрывом от работы за ним сохраняются место работы (должность) и средняя заработная плата по основному месту работы. Вы вправе обратиться в трудовую инспекцию по Вашему региону с жалобой на работодателя. Всего доброго!


• Временная прописка

Автор:  Елена     Дата: 16.10.2016 в 11:29

— Здравствуйте! Я уже писала Вам по поводу временной прописки жильцов ( у меня осталась квартира от мамы)Я их прописала временно на пол года. Причём пришлось прописать их как дальних родственников) Всё прошло благополучно, в квитанции прибавились некоторые платы (домофон, газ), но это всё ерунда. Самый главный вопрос, который меня волнует:вот пройдут эти пол года и они, конечно захотят продлить прописку. Скажите, НАСКОЛЬКО ДОЛГО я могу без риска для себя , чтобы не потерять жилплощадь продлевать им эту прописку? Существуют ли какие-нибудь нормативы? Заранее Вам благодарна за ответ. С уважением Елена.

—Вы вправе прописывать по временной регистрации сколько угодно времени, ничего Вы не потеряете. Как собственник, Вы вправе снять граждан с временной регистрации в любое время. Можете ознакомиться со статьей 234 Гражданского кодекса РФ, в ней расписано, когда возникает приобретательная давность. Скажу, что в Вашем случае возникнуть право собственности на квартиру у временно прописанных граждан не может. Всего доброго!


• Наследство. Завещание.

Автор:       Дата: 22.09.2016 в 20:42

— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У моего отца имеется в собственности небольшая квартира,в которой он проживает сейчас. Его брат - близнец и племянник всячески склоняют отца к тому, чтобы после своей смерти свою квартиру он оставил брату и племяннику по завещанию. Даже настраивают отца против меня. Ведут себя не по - мужски. Имеют ли они какие - либо права на квартиру моего отца, если они ему родные брат и племянник. Честно говоря, я поражаюсь наглости, они ведут себя так как будто меня не существует. Я - единственная дочь моего отца, родилась я в законном браке (родители разошлись спустя несколько лет). Чужого мне не надо, я лишь претендую на то, что принадлежит мне по праву. Своего жилья у меня нет и купить или получить его я вряд ли смогу. А вдруг отец напишет завещание брату и племяннику? Я очень переживаю. Что можно предпринять здесь? Посоветуйте мне что - нибудь. Спасибо.

—Конечно, с морально-этической стороны поведение брата и племянника выглядит не лучшим образом, однако, если рассматривать с точки зрения закона, то существует свобода завещания и отец вправе завещать свое имущество любому лицу. Если других родственников у отца нет и нет иждивенцев, то в случае отсутствия завещания квартира перейдет к вам, как наследнице первой очереди. Если отец завещает квартиру брату и племяннику, то Вы можете оспорить завещание. Однако сделать это будет сложно, если у Вас нет прямых доказательств того, что они заставляют отца написать завещание на них, или отец написал завещание находясь под воздействием сильнодействующих препаратов вляющих на умственную деятельность и отец не осознавал значения своих действий. В Вашем случае желательно наладить отношения с отцом и постараться переоформить сейчас на себя квартиру, например по договору дарения или по договору ренты с пожизненным содержанием, если отец через дарение не захочет оформлять. Всего хорошего!


• Наследство

Автор:  Ирина     Дата: 19.09.2016 в 10:44

— Здравствуйте,
подскажите, пожалуйста, когда вступаем в наследство на квартиру, нам нужно за что-то платить? и если будем сразу продавать квартиру есть налог? Объясните пожалуйста. Завещание на 2 лица (мама и посторонний человек).

—Вам нужно в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования, по истечение 6 месяцев нотариус оформит свидетельство о вступлении в наследство. Будет оплата госпошлин нотариусу. Налог с продажи квартиры, находящейся в собственности продавца более 3-х лет со дня открытия наследства, платить не нужно. Если будете продавать квартиру до истечения 3-летнего периода, то нужно будет оплатить налог с продажи имущества. С января 2016 года расчет налога с продажи имущества изменился и теперь расчитывается исходя из рыночной стоимости и кадастровой, расписывать на данном сайте очень объемно. Вы можете найти на официальных интернет сайтах по запросу "налог с продажи квартиры с 2016года" всю необходимую информацию и даже калькулятор расчета налога. Всего хорошего!


• Наследство-2

Автор:  Ксения     Дата: 11.09.2016 в 11:14

— Мир Вам! Больной, пожилой человек возраст- больше 70 лет хочет оставить завещание своего имущества (недвижимость) внучке (6 лет) по сыну, который умер. Какие есть законодательные способы сделать так, чтобы мать внучки, которая уже замужем,  не смогла эту недвижимость до совершеннолетия внучки продать? Помощи и милости Божией Вам.

—Не стоит опасаться, что мать сама продаст недвижимость, а ребенку ничего не оставят. Именно для этого все сделки с недвижимостью, как максимально ценным объектом наследственных правоотношений, которая принадлежит несовершеннолетнему, обязательно проходят разрешительную процедуру в органах опеки и попечительства.
Добро на сделку они получат, только если она:
•Улучшает жилищные условия ребенка, например, увеличивается число квадратных метров.
•Его доля в праве собственности не уменьшается. Скажем, если ему принадлежала целая однокомнатная квартира, то в новой двухкомнатной у него должно быть не менее половины.
•Также учитывается район, город, где покупается квартира, а у лица от 14 до 18 лет могут поинтересоваться, дает ли он согласие на продажу своей квартиры. Но такое мнение скорее является рекомендательным, нежели обязательным.
Права несовершеннолетних на наследство надежно защищены от нерадивых родителей, желающих оставить их без имущества. Нотариус, который будет оформлять и заверять завещание, разъяснит все существующие нюансы и посоветует правильный вариант. Но, если наследодатель не доверяет и в вышеописанной ситуации, то возможно определить в завещании исполнителя воли завещателя, даже, например, и орган опеки и попечительства, однако, тут имеются нюансы и исполнитель должен дать согласие им быть. Всего хорошего!


• Доверенность

Автор:       Дата: 02.09.2016 в 16:53

— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я хозяйка квартиры, но так получилось, что некоторое время дома не жила, и сделала доверенность на родственницу , она присматривала за квартирой и оплачивали ком. услуги.В доверенности сказано, что она имеет право, делать ремонт, сдавать квартиру, имеет право её продать. Теперь я снова вернулась в квартиру, но у меня с ней немного испортились отношения. Как аннулировать доверенность? Получается, что я хозяйка квартиры, в любой момент могу остаться без жилья?

—Вам нужно посетить нотариуса, который выдавал доверенность и написать заявление об отзыве доверенности. Обязательно нужно затем известить родственницу об отзыве доверенности, согласно п. 1 статьи 189 Гражданского кодекса РФ, это можете сделать Вы сами официальным письмом или через нотариуса. Очень важно, при отзыве доверенности, в письменном виде проинформировать о данной ситуации те организации, которые являются «адресатом» доверенности. Если данного не сделать, тогда к третьим лицам (организациям) не возможно будет предъявить претензий, в случае совершения представителем каких-либо действий. Всего доброго!


• Снос жилья

Автор:  Виталии Валентинович     Дата: 25.08.2016 в 18:56

— Что могут предложить за снос частного дома 60м2 без документов на право собственности на землю и дом. Живём более 45 лет, администрация отказывает в оформлении, домовая книга на руках, прописаны мать пенсионерка и её сын.

—Пока дом не оформлен в собственность, никакие компенсации за снос дома не полагаются. А почему администрация отказывает в оформлении дома, нужно детально разбираться по существующим документам, поэтому лучше обратиться со всеми документами на очную консультацию к юристам. Всего хорошего!


• Временная прописка

Автор:  Елена     Дата: 08.08.2016 в 22:05

— Здравствуйте, Елена Сергеевна! Я сдаю уже 2 года квартиру беженцам из Донбаса за небольшую сумму (их подобрали мне в агенстве), теперь они получили Российское гражданство и настаивают на временной прописке, иначе будут платить штраф. Я бы хотела им помочь, но очень боюсь, что потом они перестанут платить за квартиру, а это практически мой единственный доход. Скажите, пожалуйста, как я могу себя обезопасить от неприятностей и что плохого вообще может случиться, если я соглашусь дать им эту прописку? Заранее благодарна Вам за ответ!

—Если будете прописывать, то только по гостевой регистрации на определённое время, чтобы потом не выписывать их по суду. Из плохого только повышение квартплаты за лишних зарегистрированных. Чтобы они не перестали платить за жилье, заключите с ними договор аренды жилплощади. Всего доброго!


• Работодатель не подал сведений о педагогической нагруке

Автор:  Елена Александровна     Дата: 02.08.2016 в 07:41

— Работодатель (заведующая детского сада) не подала в ПФ мои сведения о педагогической нагрузке за 2003 год. Хотя все выплаты в ПФ производились (согласно выписке из индивидуального лицевого счёта). Для включения в льготный стаж спорного периода ПФ объяснил, что работодателю нужно подать сведения и код льготы. Поскольку я не имею полномочий обязать работодателя это сделать, я лишь неоднократно обращалась с просьбами.Просьбы проигнорировали. ПФ отказал мне в зачислении спорного периода в льготный стаж. Тогда я у работодателя взяла документы, которые имела право получить: справку о зар.плате, копии приказов, справку в свободной форме о пед. нагрузке (с боем, унижениями и постоянной ссылкой на "приходите завтра"). На суде ПФ не признал эти документы, заявив, что сведения должны быть только в электронной форме от работодателя. Прав ли ПФ? И можно ли как-то обязать работодателя подать требуемые сведения в ПФ?

—Обратитесь с жалобой на работодателя в Комиссию по труду Вашего региона. Всего хорошего!


• Ивалидность

Автор:  Владимир     Дата: 06.07.2016 в 20:37

— Мне 62 года. Работающий пенсионер. В текущем году тяжело заболел: онкология 4 стадии, прогноз неблагоприятный. Нахожусь на больничном с 24 февраля. Предлагают оформить инвалидность.
1. Если я оформлю инвалидность, могут ли уволить меня с работы без моего согласия, чтобы не оплачивать больничный, сославшись что я пенсионер и инвалид?
2. Буду ли я получать какую-то доплату к пенсии как инвалид? Сейчас я получаю пенсию по старости и выплаты по больничному. Что изменится в связи с инвалидностью?

—1. Закон не предусматривает каких-либо льгот для работодателей при увольнении работников пенсионного возраста. Соответственно, пенсионер может быть уволен только на общих основаниях, как другие категории работников. Что касается инвалидности, то тут сложно сказать не зная какая инвалидность и какая занимаемая должность. В этом случае нужно иметь в виду, что работодатель может уволить по инвалидности, но только в случае, если состояние здоровья будет не соответствовать занимаемой должности.
2. Да, доплаты к пенсии будут. В каком размере, не подскажу, по этому вопросу обратитесь в пенсионный фонд для консультации.
Всего хорошего!


• Восстановление справедливости

Автор:       Дата: 22.06.2016 в 17:34

— Здравствуйте, уважаемая Елена Сергеевна.
Мы с мужем строим дом. Поздно вечером не хватило цемента, а надо было закончить заливку стяжки. Мой муж был введен в заблуждение: наш рабочий предложил взять в долг до утра 2 мешка цемента на стройке, где его сестра главный прораб. Так и сделали. А утром, когда мой муж собрался ехать в магазин, чтоб купить и вернуть 2 мешка цемента, рабочий сказал, что его не поймут и возвращать ничего не надо. Мы отдали деньги за цемент нашему рабочему, чтоб не быть в долгу. Теперь понятно, что ни деньги ни цемент возвращены не будут. С этими рабочими мы расстались не доброжелательно. Скажите. пожалуйста, что может грозить моему мужу, ведь вывозил он тот цемент на своей машине, хотя на стройку не заходил. И возможно ли привлечь к ответственности рабочего? Спасибо.

—Фактически, получается, что если опустить все подробности вывоза чужого имущества со стройплощадки, то Ваш муж попросту купил два мешка цемента у этих рабочих. Но, мне сложно сказать, я не занимаюсь административными или уголовными делам. Всего доброго!


• Наследство

Автор:  Ольга     Дата: 14.06.2016 в 11:18

— Здравствуйте!
Я являюсь наследником жилья первой очереди. В приватизацию на квартиру вписан еще один человек. Может ли банк, за неуплату долга этим человеком ( он безработный), потребовать продажу его части жилья для погашения долга?
Спасибо за ответ.

—Если он не является собственником квартиры или части квартиры, то в любом случае банк не может обратить взыскание долга на не принадлежащее гражданину имущество. Если он является одним из собственников квартиры и если речь не об ипотеке, и нет другого жилья, то на единственное жилое помещение не может быть обращено взыскание. Всего хорошего!



Всего вопросов: 1114

Показано: 24

 ← Предыдущие  Следующие →