На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу
Вопросы юристу
Прием вопросов временно приостановлен.
• Рабочее место
Автор:— Добрый день! Как разрешить такой трудовой вопрос чтобы сохранить рабочее место. Я педагог доп. образования и мне предложили танцевальный зал, уже по ходу работы выяснилось что он находится в полу подвале, без окон, и не отапливается. Я обращалась к дирекции, они утверждают в таком зале нормально работать (дети от 3 до 8 лет), по факту естественно там стоит страшный холод, как в каменном мешке. В итоге распоряжение о проведении отоплении поступило, но на месте так и не было исполнено. Директор не рассмотрел ни единого вопроса по организации рабочего места, грубит, и намекает на моё увольнение. Я предлагаю другие альтернативные теплые помещения для работы, но переход он мне категорически запрещает, хоть эти помещения и никем не заняты. Что мне делать, если высшее руководство говорит о том что вопрос отопления решен, потому как ремонт официально провели, а на месте отопления нет и думаю что теперь уже не будет.
—Согласно «Гигиеническим требованиям» отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха в общеобразовательных учреждениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к общественным зданиям и сооружениям. Площадь фрамуг и форточек в учебных помещениях должна быть не менее 1/50 площади пола. Фрамуги и форточки должны функционировать в любое время года. До начала занятий и после их окончания необходимо осуществлять сквозное проветривание учебных помещений. Длительность сквозного проветривания определяется погодными условиями. Температура в помещении, где идет урок, может колебаться от 19 до 21°С. В связи с чем, Вам необходимо вызвать специалистов для замера температуры в помещении, после чего обратиться с заявлением и справкой о замере температуры в Управление образования Вашего города(края, округа, района). Но, в любом случае - это конфликт с дирекцией. Всего хорошего!
• Трудовые права
Автор: Алена— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие у меня есть трудовые права, если я в январе лягу на реабилитацию с ребенком, но там не дают больничный лист. Как мне быть, написать заявление на увольнение, или без сохранения зарплаты?
И еще будьте добры, как мне быть, мне предлагают оформить инвалидность на ребенка, у нас диагноз ЗПРР, аутические черты. Это ставить на всю жизнь клеймо, и он если вылечить, может пойти в нормальную школу?
Спасибо Вам за помощь?
—По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность такого отпуска определяется по соглашению между работником и работодателем (ст. 128 ТК РФ). Время предоставленных по просьбе работника отпусков (т. е. в случаях, когда отпуск может, а не должен быть предоставлен работодателем) без сохранения заработной платы продолжительностью более семи календарных дней не включается в стаж работы, дающий право на ежегодный основной оплачиваемый отпуск (ст. 121 ТК РФ). В связи с указанными мной статьями Трудового кодекса, считаю, что лучше воспользоваться своим правом на отпуск без сохранения з/п, чем увольнение, если, конечно, нельзя договориться о направлении на реабилитацию от поликлиники. Что касается инвалидности, то тут стоит проконсультироваться с врачами специалистами. Но, по собственному опыту могу сказать, что с диагнозом ЗПР в обычной школе плохая успеваемость по предметам, поэтому врачи сразу дают направление на обучение в специализированную школу. Лучше об этом консультироваться с врачами специалистами в данной области медицины. Всего Вам доброго!
• Оформление квартиры
Автор: галина ивановна— Уважаемая Елена Сергеевна,
я хочу уточнить про оформление квартиры ( Вы мне уже отвечали) из совместной собственности в частную (на меня). В своем ответе Вы говорите о дарении доли, но ведь долей у нас нет (квартира 1 комн., с банком расплатились) - они не выделены. Вопрос: можно оформить дарение квартиры, являющейся совместной собственностью? Выделить доли и потом подарить, как я поняла, невозможно. Извините за повторное обращение и беспокойство, вероятно, не конкретно описала в первый раз. Заранее благодарю.
—В прошлый ответ я, видимо, не совсем поняла Ваш вопрос по формулировкам, т.к. определить доли и выделить доли - это разные понятия в праве. Вам можно пойти двумя путями: первый - это определить доли нотариальным соглашением, зарегистрировать их в рег. палате, затем подарить свою зарегистрированную долю Вам по договору дарения и снова зарегистрировать собственность уже только на Вас в рег. палате, второй путь - это одним договором определить доли и подарить, однако я не уверена, как на такой договор посмотрят в Вашей рег. палате, поэтому лучше у них уточнить, зарегистрируют ли они такую сложную сделку только по одному договору с определением долей между супругами и сразу же дарение одной доли. Всего хорошего!
• Оформление квартиры
Автор: Галина Ивановна— Здравствуйте, уважаемая Елена Сергеевна.
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Она была оформлена в совместной собственности. Муж хочет, чтобы она была оформлена на меня.
1. Возможно ли перевести ее в долевую собственность, как это сделать.
2 или из совместной собственности возможно оформить дарение. Спасибо.
—Если Вы переведете квартиру в долевую собственность, если конечно квартира подлежит делению и она не однокомнатная, то у Вас с мужем будет у каждого по доле, только отдельно за каждым из вас закрепленной, например: комната 15 кв.м. за Вами, а комната 17 кв.м. за мужем, поэтому для Вас это не выход из положения. А вот подарить Вам свою долю муж может, только вам нужно заручиться согласием банка (если за квартиру еще выплачивается ипотека), а затем оформить договор дарения у нотариуса и регистрировать право собственности. Всего доброго!
• Пенсия
Автор: А.Н— Здравствуйте!!!!
помогите пожалуйста в таком вопросе...моя мама 1961г.р на пенсию по возрасту должна отправиться в следующем году....но она некоторое время работала в детском доме инвалидов...как им тогда говорили нет никаких там вредностей...и когда она в2007 году уволилась..то никто не сообщил что на пенсию ей за эти годы надо уйти на 2 года раньше.... Буквально сегодня она посетила пенсионное отделение, где сотрудница пенсионного сообщила ей что прийти оформлять пенсию нужно было еще осенью 2013 ГОДА........в этом месяце она соберет все необходимые бумаги и начнет наконец ее получать....а можно ли какими либо путями хоть какую то часть неполученнной ранее пенсии получить?? спасибо.
—К сожалению, пенсию рассчитают только с момента обращения, таков закон. Всего хорошего!
• Наследование земельного участка
Автор: р.Б. Елена— Добрый вечер! Мой свёкр в начале 90-х купил участок в Печорском районе. Дома и других построек на участке нет, они там сажали картошку. Затем перестали туда ездить и соответственно платить земельный налог тоже. Но на руках сохранился документ о том, что этот участок сельсоветом выдан именно моему свёкру. Мы с мужем хотим сейчас заняться оформлением данного участка. Подскажите, куда обратиться? С чего начать? Если на земле уже что-то построили (т.к. подумали, что участок бесхозный), то как поступить? Оформлением должен заниматься сам свёкр или может его сын, мой муж?
Заранее большое спасибо!
—Ваш вопрос очень обширный и сначала нужно разобраться по какой сделке свёкр получил участок, поэтому в рамках данного сайта вопрос не решить. Вы можете обратиться к специалистам по оформлению земли или начать с поиска информации по Вашему вопросу с Росреестра. Всего доброго!
• Продажа квартиры
Автор:— Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,муж прописан в квартире своих родителей. Они хотят продавать квартиру. Смогут ли они её продать без его ведома( разрешения), и может ли он претендовать на какую то денежную сумму( если они её всё же продадут)? Квартира приватизированна. Спасибо за Ваш ответ!
—Если зарегистрированный в данный момент Ваш муж на момент приватизации были зарегистрирован в квартире и отказался от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в ней. То есть квартиру они могут продать, но снять с регистрационного учета мужа, выселить его новый собственник не сможет. Если же Ваш муж просто зарегистрирован в квартире, то новый собственник вправе будет снять его с регистрационного учета. Однако, продать квартиру с обременением, т.е. с прописанным лицом сложно и по цене заметно ниже обычной. Всего хорошего!
• Наследование
Автор: Петр Федорович— Добрый день!
Была приватизирована квартира, до первого брака. Дети - от первого брака. В случае смерти собственника и отсутствия завещания будет ли возможным для второго супруга претензия на долю в наследовании этой квартиры? И какова будет в этой квартире доля детей от первого брака?
—Исходя из описанной Вами ситуации, при которой, квартира была приобретена по безвозмездной сделке (приватизации) еще до вступления в брак; собственник квартиры один, также у собственника квартиры имеются дети и законная супруга. В случае отсутствия завещания, наследовать будут в равных долях - законная супруга умершего собственника, его дети (не важно в каком браке они рождены), и родители. Всего доброго!
• Заявление в мировой суд в порядке частного обвинения
Автор: Анастасия— Здравствуйте,Елена Сергеевна!
Скажите пожалуйста допустимо ли в исковом заявлении указывать прямую речь,т.е. цитировать что сказало то или иное лицо?
Если я буду обвинять двух человек,значит мне нужно подавать два иска,на каждого человека в отдельности?
Спасибо!
—Уважаемая Анастасия, я работаю только в области гражданского права, поэтому не могу квалифицированно ответить на Ваш вопрос. Обратитесь за консультацией к юристу по уголовным делам. Всего хорошего!
• Защита от коллекторов
Автор: Татьяна Васильевна— Здравствуйте, Елена Сергеевна.
Прошу Вашего совета как быть в данной ситуации. С банка пришло извещение о том, что кредитную задолженность продали коллекторам. Сумма не малая. Раннее никаких уведомлений не получали о том, что имеется задолженность по кредиту. Обратились в банк за разъяснением, в чем нам было отказано в грубой форме ,сказав при этом, что мы теперь не их клиенты. Обращались за консультацией к антиколлекторам, обещают содействие, но за услуги придется платить не малую сумму. Как быть, есть ли другие варианты? Мы согласны погасить задолженность, если такова есть, но только в том размере, согласно кредитному договору с банком. Спасибо. Буду благодарна за любую информацию.
—Важный момент, на который стоит обратить внимание – это основание передачи долга коллекторскому агентству. Согласно Гражданскому кодексу это называется “уступкой права требования”. Если в договоре не прописаны условия о передачи долга, то действия банка не законны. В соответствии со ст. 388 ГК РФ, уступка требования долга возможна только в том случае, если она не противоречит закону или договору. Для должника статус банка имеет существенное значение, и без его согласия продажа долгов не может быть осуществлена, так как коллекторы никак не могут заменить банк. К тому же в ст. 384 ГК РФ идет речь о том, что право первоначального кредитора переходит к новому на тех же условиях и в том же объеме, которые были к моменту перехода прав. Согласно ст. 26 ФЗ “О банках и банковской деятельности”, банк обязан гарантировать тайну о операциях, вкладах и счетах своих клиентов и корреспондентов. В связи с чем, может быть, имеет смысл посудиться с банком. Всего доброго!
• Оформление земельного участка
Автор: Анастасия Сергеевна— Здравствуйте,Елена Сергеевна!Большое Вам спасибо за Ваш труд!
Скажите пожалуйста,если у нас есть декларация о факте пользования землей 1992 года и постановлении администрации города о выдаче свидетельства на право собственнсти на земельный участок (с указанием площади),но в рег.палате нам дали официальный ответ,что у них данные отсутствуют,как нам оформить право собственности на землю?Можно ли это сделать на основании старых декларации и постановления администрации?
Большое спасибо!
—Уважаемая Анастасия Сергеевна, проконсультировать по Вашему вопросу без ознакомления с имеющимися у Вас на руках документами, крайне сложно. Поэтому, могу только посоветовать обратиться на очную консультацию к юристу работающему в сфере земельных отношений. Всего доброго!
• Покупка жилья
Автор: А.Н— Здравствуйте!!!
Скажите, пожалуйста, если я хочу приобрести дом в черте города скажем за 4 млн рублей...должна ли я за такую покупку еще какие-то деньги налоговой службе и если да, то именно для 4 млн сколько это будет составлять??? спасибо!!!
—Налог платится с доходов физических лиц, поэтому предусмотрен только при продаже. Всего хорошего!
Всего вопросов: 1241
Показано: 180← Предыдущие Следующие →
Контакты