На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу
Вопросы юристу
Прием вопросов временно приостановлен.
• Земельный вопрос
Автор: Анастасия Сергеевна— Елена Сергеевна!Мой отец дал мне доверенность на оформление в рег.палате документов на дом и землю (я проживаю и прописана в этом доме).Наши соседи проводили обмер своего земельного участка,о чем мы не были предупреждены.Мы случайно увидели объявление в газете,в котором указана дата собрания заинтересованных лиц для согласования местоположения границ смежных земельных участков.Сегодня мы сходили в эту организацию,чтобы ознакомиться с планом и с тем,как проходит граница между нашими участками.Но на двери у них было объявление,что кадастровые инженеры (индивидуальные предприниматели) в отпуске до конца месяца.Т.е. дата собрания заинтересованных лиц указана раньше того числа,когда инженеры выйдут с отпуска.Т.к. наши соседи выдвинули на наш участок свой забор на 1 метр,то мы хотели бы выразить свое несогласие с проведенным обмером в письменной форме.Я должна написать письмо от своего имени или от имени моего отца?
Большое спасибо!
—Если в доверенности предусмотрено право подписи на различных заявлениях и любых других документах, а не только сбор и подачу документов, то Вы вправе писать от имени отца, как представитель по доверенности. Например: "Я........., являясь представителем ......................... (ФИО отца) на основании доверенности № ........ от .........., сообщаю, что обмер земельного участка ........... произведенный .......... (дата) не соответствует документам на землю ..........." Подпись свою поставите. Всего хорошего!
• Спасибо
Автор: Варвара Владимировна— Спаси Господи, Елена Сергеевна. Большая Вам благодарность за ответ. Квартиру переоформили на сына по дарственной у нотариуса. Теперь документы на этой неделе на регистрацию в палату должен отдать. Всего Вам доброго.
—Слава Богу! Дай Бог Вам беспроблемного оформления документов!
• Оплата жку в съемной квартире
Автор: Ольга— Добрый день. Я снимаю квартиру впервые в жизни и по незнанию подписала договор о том, что буду оплачивать жку сама, хотя агенство предлагало фиксированную оплату через них. Меня не предупредили о том, что по идее я должна платить только за воду и электроэнергию, и никто об этом не упомянул, когда я настояла, что счета буду оплачивать я, а не агенство, в доверительном управлении которого находится арендуемая квартира. Затем собственница расторгла договор с агенством и заключила лично со мной. Могу ли я потребовать внесения изменений в договор и настаивать на оплате счетов только за воду и электричество, как и предполагалось изначально, а не полностью все жку (договор подписан 21 июля этого года, т.е. проживаю в квартире я ещё только две недели). И как поступить, если собственница откажется? Комиссия агенству заплачена, а собственнице - двойная арендная плата (за текущий месяц проживания и задаток). Имею ли я право потребовать задаток (который по договору должен считаться оплатой последнего месяца проживания), если собственница не согласится изменять договор и мне придётся его расторгнуть?
—Нужно читать договор, чтобы ответить на Ваши вопросы. Обратитесь на очную консультацию. Всего хорошего!
• Бесхозяйное имущество
Автор: Евгения— В деревне имеются инженерные сети дренажной (ливневой) канализации для отвода воды из подвалов 2-х кв. жилых домов 80-х г. постройки ( в жилой зоне под землей, за деревней водоотводная канава). Их не обслуживают. Подвалы затапливает. Обращались к администрации, в прокуратуру, суд об обязании администрации поставить на учет и обслуживание бесхозяйные сети. Но выяснилось на суде, что физ. лица не имеют права подавать подобные иски. По совету адвоката оставили иск без рассмотрения.Также администрация заявляет , что техническая документация на сети отсутствует, значит сетей нет и их можно ликвидировать. Что нам делать дальше?
—Можете обращаться дальше в вышестоящие инстанции, например к Губернатору области/края. Если дома состоят на учете в администрации, можно обратиться с исковым заявлением о признании незаконным бездействия администрации по исполнению обязанности, предусмотренной пунктом 4 части 1 статьи 16, пунктом 3 части 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" по содержанию наружной системы ливневой канализации дома N...... Всего хорошего!
• Жилищный вопрос
Автор: Варвара Владимировна— Спаси Господи! Уважаемая Елена Сергеевна!
Такой вопрос. Я и супруг проживаем в Казахстане,сын со снохой в России. Мы в декабре 2014 года выслали деньги и они для нас купили 1ю квартиру (в планах переезд как выйдем на пенсию) Оформили ее на сноху (по договору купли -продажи). Там никто не прописан. На сына не оформили так как у них есть своя квартира приобретенная по ипотеке и он ежегодно получает возврат за нее.В данный момент хотят развестись,детей нет.Подскажите, Елена Сергеевна,как нам безболезненно в финансовом отношении переоформить квартиру?Я думала по дарственной чтоб без налогов.Оказывается сноха не является родственницей.1)Можно ли ей переоформить на моего сына(своего мужа)по договору дарения?2)Сможет ли он сразу же переоформить на меня,тоже по д-дарения?3)Не лишится ли он денежных выплат за свою квартиру? Квартиру и ипотеку она оставляет на него.Или все таки нам придется оформлять куплю-продажи,а в собственности она еще года нет. Она один раз тоже получила выплату.Всего добр
—Да, можно снохе переоформить по дарственной на мужа, а сын затем на Вас, вычета налогового он не лишится. Ипотечную квартиру тоже нужно им будет сразу переоформить на сына, но для этого нужно заручиться согласием банка. Всего хорошего!
• Продажа квартиры
Автор: НАТАЛЬЯ ПАВЛОВНА— УВАЖАЕМЫЙ ЮРИСТ,
ПРАВДА ЛИ, ЧТО ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ, В КОТОРОЙ ПРОПИСАН 10 ЛЕТ РЕБЕНОК, НЕВОЗМОЖНО ПРОДАТЬ. В ЧЕМ ТРУДНОСТЬ? СВЕКРОВЬ ПРЕДЛАГАЕТ ВЫПИСАТЬ ВНУКА, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. ССЫЛАЯСЬ НА ТО, ЧТО, В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ, НЕВОЗМОЖНО НАЙТИ ПОКУПАТЕЛЯ. БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ.
—Продать квартиру можно, но необходимо будет заручиться согласием органа опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Всего доброго!
• Земля многодетным
Автор: анастасия юрьевна— Добрый день!
У меня трое детей! Старшему 5 лет, сын от 1-ого брака, я вдова, он получает пенсию по потере корм. Последующие двое детей от гражд. мужа, оформлены на меня. Считаюсь ли я матерью одиночкой? И могу ли я получить от госуд. землю и деньги на постройку дома?
—Извините, но я не знаю о возможности получения земли и денежных средств на постройку дома матерям одиночкам. Может быть в Вашем регионе существуют специальные программы по предоставлению льгот матерям одиночкам. Обратитесь с данным вопросом в местную администрацию. Всего хорошего!
• Имущество
Автор: ирина— Здравствуйте.
Простите, в продолжение вопроса "имущество от 11.07.2015". А как будут обстоять дела в случае развода? Общих детей пока нет, беременности жены тоже пока нет.
—При разводе указанная Вами квартира разделу не подлежит, т.к. приобретена до брака и по безвозмездной сделке (приватизации), даже если будут общие дети. В случае, если дети потом будут прописаны в этой квартире, то жена будет иметь право проживать с ребенком, но только если дети после развода останутся с матерью по решению суда. Всего хорошего!
• Налог на землю
Автор: Анастасия Сергеевна— Здравствуйте,Елена Сергеевна!
Нам не начисляют налог на земельный участок.Несмотря на то,что в договоре дарения указывается и дом,и земельный участок.Данные по земле есть в кадастровой палате.Когда мы обратились в налоговую с просьбой начислять налог на землю,нам сказали,что когда мы оформим документы на собственность через рег.палату,тогда они будут начислять налог на землю.Но на дом налог присылают.Почему же на землю не присылают?Как нам добиться,чтобы нам начисляли налог на землю?
Большое спасибо!
—Обратитесь в рег. палату с запросом на получение выписки из ЕГРП и посмотрите по выписке зарегистрирована ли земля, возможно в налоговой правы и право собственности на землю не было зарегистрировано, поэтому Вам не приходит налог. Всего доброго!
• Имущество
Автор: ирина— Доброго дня.
Простите, хотела бы знать, что меня может ожидать: трехкомнатная квартира приватизирована на сына (я отказалась от доли в собственности четыре года назад в пользу сына, чтобы после моей смерти не создавать ему проблем с оформлением), я же только зарегистрирована по этому адресу, другого жилья у нас нет. Он женился, у жены дочь 7 лет, они прописаны в однокомнатной квартире, которая находится в их собственности. Меня стали пугать, что если , не дай Бог, с сыном что случится, то квартира отойдет жене, а я останусь на улице. Печально как-то... Помогите, разъясните...
—Если завещание не составлено сыном, то наследовать будете по закону. Первая очередь наследников - это дети, супруга, родители в равных долях, т.е. если детей своих у сына нет, и девочку жены он не удочерял, то наследовать будете Вы и жена по 1/2 имущества. Тем не менее, даже при наличии завещания существует обязательная доля в наследстве согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, на обязательную долю имеют право: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Т.е. при достижении пенсионного возраста, Вы как нетрудоспособный родитель будете иметь право на обязательную долю в наследстве, размер обязательной доли не превысит 1/2 от той доли, которая причитается по закону. Может будет лучше поговорить с сыном о составлении завещания только на Вас, т.к. жена к этой квартире не имеет никакого отношения. Всего хорошего!
• Лишение родительских прав
Автор:— Здравствуйте.
Дочь развелась со своим мужем год назад. Он периодически не работал, она в отпуске по уходу за ребенком и учится заочно в институте. Мы с мужем помогаем, алиментов бывший зять не платит и дочери угрожает, что сына заберет (малышу 3 года только исполнилось). Распускает сплетни о том, что она гулящая, что это он ее бросил за то, что изменяла. Лживый и подлый человек с большими печальными глазами обещает свидетелей плохого образа жизни дочери предоставить, даже на работу устроился, чтобы сына забрать. Когда берет ребенка, то очень балует, ничего не запрещает, малыш перестает слушаться маму и конечно тянется к отцу. Дочь неделю назад потеряла работу и, учитывая сплетни и "свидетелей", могут ли нашу дочь лишить родительских прав? Заявление в полицию об угрозах ее жизни она писала, но ей объяснили, что побоев нет, а говорить можно все. Что ей делать? Простите, что длинное письмо.
—Законным основанием для лишения родительских прав являются действия родителей, если:
1. уклоняются от выполнения обязанностей родителя. К этому основанию относится и злостное уклонение от уплаты в пользу ребенка алиментов;
2. отказываются без уважительной причины взять ребенка из роддома или родильного отделения, другого лечебного учреждения, учреждений соцзащиты, воспитательного учреждения и прочих аналогичных учреждений;
3. злоупотребляют родительскими правами;
4. обращаются с ребенком жестоко, осуществляют физическое и психическое насилие над ребенком, покушаются на его половую неприкосновенность;
5. страдают алкоголизмом или наркоманией (хроническими);
6. совершили умышленное преступление против здоровья и жизни ребенка либо один родитель – против жизни и здоровья другого.
Как видите - отсутствие работы еще далеко не основание для лишения родительских прав. А вот дочь, как раз, может лишить отца родительских прав на том основании, что он не выплачивает алименты, если конечно, ранее она обращалась с заявлением в суд о взыскании алиментов. Всего хорошего!
• Добровольное переселение
Автор:— Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста:
1. мы беженцы с Украины,мы подали документы на программу добровольного переселения соотечественников, на финансовую компенсацию не претендуем. Когда оформили врем. убежище, отдали свои паспорта, когда получим переселение, паспорта нам вернут, будут ли в наших паспортах стоять какие-то отметки, российские печати?
2. Получив переселение, могу ли я вернуться домой? Остаться жить и работать дома? Спасибо за ответ!
—Извините, но я не могу точно ответить на Ваш вопрос. Обратитесь пожалуйста в этими вопросами в организацию, куда Вы подавали документы. Всего доброго!
Всего вопросов: 1241
Показано: 204← Предыдущие Следующие →
Контакты