На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу
Вопросы юристу
Прием вопросов временно приостановлен.
• Счетчик на тепло
Автор:— Здравствуйте, Елена Сергеевна!
Счетчик общедомовой. Температура в квартире ниже санитарных норм даже в осенний период. Прошлой зимой температура была от +13 до +15. Отопительная система устроена таким образом, что на верхних этажах (дом 14-ти этажный) тепло, а нижние этажи холодные. Будет ли у нас право обращаться в ЖЭУ с требованием по поводу низкой температуры в квартире,если мы не поставим подписи и выразим отказ от установки счетчиков? Большое Вам спасибо!
—П. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 ФЗ предусмотрена принудительная установка общедомового прибора учета. п. 5 данной статьи обязывает собственников помещений в многоквартирном доме обеспечить оснащение приборами учета. Возможно, что после вынесения решения общего собрания жильцов, расходы за установку счетчиков будут включены в размер квартплаты. В случае отказа в установке счетчика, Вы не лишаетесь права обращения в ЖЭУ с требованием о решении вопроса температуры в квартире. Всего доброго!
• Квартира
Автор:— Здравствуйте! Простите за настойчивость. Я снова хочу спросить по поводу квартиры в Украине. Поехать в Украину я не могу, а консульство Украины находится, как я понимаю, только в Москве, а я далековато нахожусь. Могу ли я генеральную доверенность оформить просто у юриста и переслать факсом или почтой? Очень Вам благодарна за помощь. Спасибо Вам!
—Доверенность нужно не только составить, но и заверить. Заверяют доверенности нотариусы, а также и составляют их. Если в Вашем регионе проживания нет посольства Украины, то можно попробовать оформить доверенность у любого нотариуса в России, а на Украине родители сделают нотариальный перевод на украинский язык. Лучше уточнить в украинском комитете по регистрации недвижимости, по какой доверенности они оформят сделку, если доверенность заверенная в России с переводом на украинский подойдет, то для Вас это более простой путь, чем ехать в посольство или консульство заверять доверенность. Всего доброго!
• Квартира
Автор:— Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, на след. неделе я получу временное убежище в России, в будущем хочу стать гражданкой России, но в Украине у меня осталась квартира. Я так и останусь законной владелицей квартиры или могу потерять её? Я слышала, что можно переписать на родителей( генеральная доверенность). Как и где я могу её оформить? И по какому документу? По своему паспорту, или по тому документу, который мне выдадут (справка о временном убежище)? Помогите, пожалуйста советом! Огромное Вам спасибо.
—Ваш вопрос об утрате права собственности на квартиру скорее нужно адресовать украинским юристам.
1. По закону РФ, гражданин РФ, получивший другое гражданство, не лишается права собственности на недвижимое или движимое имущество.
2. Право собственности на родителей оформляется не генеральной доверенностью, а совершением сделки по отчуждению квартиры, например, куплей-продажей или по договору дарения. Но если Вам сложно заниматься оформлением документов о передаче права собственности на родителей в Украине, Вы можете оформить генеральную доверенность на одного из родителей с предоставлением им права распоряжения Вашим имуществом и с правом совершать от Вашего имени все действия, связанные с отчуждением имущества. Также Вам следует учитывать, что Ваш родственник, на которого будет оформлена генеральная доверенность, не сможет по этой доверенности на себя же оформить квартиру, т.е. нужно будет оформлять на какое-то другое лицо.
3. Для оформления генеральной доверенности Вам нужно будет обратиться в консульство Украины. Всего хорошего!
• Образование
Автор: С А— Является ли обязательным наличие высшего образования у руководителя республиканской федерации рыболовного спорта?
—Думаю, что для руководителей в гос.структурах требуется высшее образование. Но точно Вам не подскажу, Ваш вопрос не юридический и имеет узкую специализацию. Обратитесь, пожалуйста, в Федерацию рыболовного спорта. Всего доброго!
• О лишении родительских прав
Автор: Л.В.— Здравствуйте, Елена Сергеевна!
1. Могут ли лишить родительских прав женщину, если она лежит в психоневрологическом диспансере, диагноз пока не установлен. Она лежала там летом 2 месяца,но диагноз ей пока не поставили. На этой неделе снова положили, моя мама вызвала скорую. С мужем сестра в разводе, у них общий ребенок, которого отец сейчас забрал к себе. В прошлом году он ей неоднократно вызывал ПДН, комиссия приходила, с ними все было улажено, замечаний они не делали. Но этим летом сестра шла свидетельницей по поводу кражи денег в сумме 12 тысяч, от переживаний она попала в диспансер, во время ее диспансеризации следователь ее возила в соседний город на судебно-психиатрическую комисссию непонятно, по какой причине, почему-то не доверяли нашим врачам. После выписки следователь сестру заставила подписать какие-то бумаги и предложила пойти на примирение с пострадавшей и вернуть деньги. Сестра отдала эти деньги следователю, и на следующий день сестра оказалась в деле уже обвиняемой.
2.Следователь вызвала мою маму и стала оказывать на них давление, чтобы сестра писала жалобу на заключение этой комиссии в соседнем городе, что она не согласна. Маму стали заставлять подписывать бумагу, что сестра невменяемая и чтобы мама была ее законным представителем на суде. Мама свою подпись отказалась ставить. Они стали ее запугивать, что их не выпустят, что пригласят понятых и те подпишут, что сестра невменяема, разорвала какие-то документы в деле. Как только сестру положили в этот раз, снова начала звонить следователь маме и просить ее подойти. Мама спрсила, когда суд, она сказала, а причем суд, Вчера пришли к сестре на работу и сказали ей подойти к следователю. Они хотят с нас подпись, чтобы направить в суд заявление о недееспособности сестры. Имеют ли право они этого требовать? Как нам поступить? К слову, бывший муж сестры работает в УВД, у нас подозрение, что он в этом замешан, чтобы отобрать сына и не платить алииенты.
—1. Напишите жалобу на действия следователя в прокуратуру. По закону сестра и мама вправе ничего не подписывать и не свидетельствовать против себя. 2. При подаче иска о лишении родительских прав может быть принято судом, как одно из оснований то, что сестра лежала в психоневрологическом диспансере. Тем не менее, только этого основания не достаточно для лишения родительских прав. Бывшему мужу необходимо будет представить доказательства не исполнения сестрой своих родительских обязанностей. Всего хорошего!
• ЖЭУ
Автор: Ольга Дмитриевна— Здравствуйте, Елена Сергеевна!
Куда следует обратиться, если в ЖЭУ отказались помочь решить вопрос. Вопрос в том, что у соседа забита вытяжка и сигаретный дым из его квартиры попадает в квартиру соседей? Заранее благодарю Вас за ответ.
—Попробуйте обратиться в ЖЭУ письменно, они будут обязаны ответить Вам. Если ответа не будет или отказ дадут, то обращайтесь в Горжилинспекцию. Всего доброго!
• Недвижимость
Автор: Наталия— Здравствуйте!
В течение какого срока и при каких условиях после проведения сделки купли-продажи недвижимости можно аннулировать эту сделку?
Мы обменяли по договору купли-продажи загородный дом на комнату в общежитии. Из-за некомпетентных риэлторов мы выяснили, что у хозяев имеется большая задолженность по квартплате, только после проведения сделки. Кроме того, хозяйка, ее сожитель и несовершеннолетний сын не сообщили, что прописаны в комнате, и сейчас тянут время с выпиской. Теперь, после нескольких месяцев, хозяйку стал не устраивать дом, и она завела разговор о том, что возможно будет возвращать комнату, а мы еще должны выплатить компенсацию за сделанный ею в доме ремонт. Имеет ли она какое-либо право на такие действия? Каким образом можно добиться выписки бывшей хозяйки и ее семьи из уже оформленной на нас комнаты?
Спасибо за ответ!
—Расторгнуть договор купли-продажи возможно только через суд. Основания для расторжения договора должны быть очень вескими, например, если одна сторона не понимала значение своих действий при подписании договора. Выписать из квартиры тоже возможно только судебным порядком. Составляйте исковое заявление о снятии их с регистрационного учета на основании приобретения жилья по договору купли-продажи. Данное исковое достаточно простое и удовлетворяется судами. Всего хорошего!
• Отказ от УЭК
Автор: Юлия— Добрый день!!!
До внедрения УЭК остаются считанные дни, каков механизм отказа от нее и верно ли, что с января 2015 года все имеющиеся на руках документы (паспорт, пенсионное свидетельство и т.д.) теряют свою силу? Заранее спасибо!
—Нет, документы не теряют свою силу. Кроме того, получать или нет - это решение только Ваше, и Вы можете написать заявление об отказе в выдачи УЭК. Подробнее можете ознакомиться здесь http://www.garant.ru/article/487980/ Всего хорошего!
• Имущество после разваода
Автор: Ольга Владимировна— Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, если имущество, приобретенное в период брака, оформлено на одного из супругов, и после развода другой супруг не подал на раздел в течение трех лет, то по истечении этих трех лет он не сможет ни при каких обстоятельствах претендовать на это имущество? Спасибо.
—По истечении трехлетнего периода один из супругов может обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества в период брака. Но в случае заявления о пропуске срока исковой давности (3 года) второй стороной, суд оставит заявление без удовлетворения, т.е. о пропуске срока необходимо будет заявить в судебном заседании, чтобы дело не рассматривалось. Конечно, это общая рекомендация, и в конкретном случае нужно разбираться отдельно, так как возможно восстановление срока исковой давности, если срок был пропущен по уважительной причине. Всего доброго!
• Земельный участок в городе
Автор: анна федоровна— Здравствуйте!
Можно ли инвалиду приобрести земельный участок в аренду без торгов (аукциона)?
Живу в городе Пскове. КУМИ Псковской области отказало в предоставлении участка, ссылаясь на местное законодательство, так как объявился еще один инвалид претендующий на мой участок. Участок я нашла самостоятельно. Спасибо за ответ.
—Нет, раз нашелся еще покупатель. Всего хорошего!
• Алименты
Автор:— Добрый день!
Бывшая жена отказывается получать алименты. При этом она завела банковскую карту на сына, которому 15 лет и предлагает бывшему мужу перечислять алименты сыну на эту карточку. Будет ли являться законным выплата алиментов не на имя жены, а непосредственно сыну? Благодарю за ответ.
—Лучше оформить нотариальное соглашение о выплате денежных средств на содержание ребенка, которое имеет силу решения суда и может подлежать принудительному исполнению, в случае неуплаты денег. Положено перечислять алименты бывшей жене на содержание ребенка, так как сам ребенок еще не имеет права распоряжаться банковской карточкой. Но, можно и так перечислять денежные средства, но в назначении платежа следует указывать, что - «алименты за ... (период времени) для ... (фамилия и имя ребенка)». Всего хорошего!
• Завещание
Автор: Елена Васильевна— Здравствуйте!
Буду благодарна Вам за ответ на мой вопрос: имеет ли завещание срок давности?
Поясню: моя мама составила на меня завещание, по которому я смогу получить её сбережения на книжке в свое время. И теперь вдруг она узнает, что через три года оно теряет свою силу и необходимо составлять новое или продлевать старое. Мы живем в Казахстане. Но, думаю, что у нас в этом плане законы схожие. Спаси Вас Господь!
—В Российской Федерации срок завещания не ограничен и продлевать его не нужно. Советую все же обратиться с данным вопросом к нотариусу Республики Казахстан, так как законодательство у нас не идентичное и, может быть, в Вашей стране необходимо продлевать завещание. Всего хорошего!
Всего вопросов: 1241
Показано: 252← Предыдущие Следующие →
Контакты