На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу
Вопросы юристу
Прием вопросов временно приостановлен.
• Третье лицо в суде 2
Автор:— Дело в том, что мама, на которую этот договор составлен, умерла, не сдав договор на регистрацию. Я отказался от своей доли в ее пользу, и в этом договоре не указан. Она полностью на себя писала. Так вот для жилищных органов приватизация состоялась. Но мне-то надо на себя договор переоформить, а это можно, но через суд. Так вот эта контора, от которой составлен договор, она отдала дом на баланс другой конторе. По иронии судьбы отдала как раз вскоре после смерти мамы. Вот и кого писать третьим лицом? Бывших, которым как-то наверно уже все равно, или настоящих?
—Если нынешняя контора является правопреемниками предшествующей, то указывайте в качесте третьего лица действующую контору. Всего хорошего!
• Раздел имущества
Автор:— Здравствуйте, Елена Сергеевна!
Очень необходима Ваша консультация. У нас 2 квартиры: 2-комн. капиталка приватизированная и 2-комн. деревяшка неприватиз-я.
2 комнатная была приватизирована на меня и на бабушку по 1/2 части. Бабушка до смерти сделала дарственную своей 1/2 части моей сестре. В этой капиталке прописана я одна, но живем мы там с холостым братом и моим мужем (поженились недавно).
А в 2-комн. неприватизированной деревяшке прописан брат (который живет со мной), мама, сестра (у которой дарственная на 1/2 часть капиталки), ребенок сестры. И живет с ними муж сестры, он не прописан. Получается, что в той квартире были прописаны до замужества сестры мама, она и брат. Потом ребенка прописали туда же. Квартира оформлена после смерти папы на маму, но переоформила ее она на себя, когда сестра была уже в браке. Сестра грозится подать на раздел имущества, хочет въехать в капиталку. Как нам решить вопрос и какую часть она может отсудить?
—1. Так как сестра является собственником 1/2 доли в квартире (капиталка), то соответственно сестра может распоряжаться своей долей, т.е. может продать, подарить, завещать. В случае, если сестра будет продавать свою 1/2 долю, то Вы должны знать, что имеете преимущественное право покупки её доли, и сестра обязана направить Вам через нотариуса предложение купить её долю за определенную сумму, и если Вы откажитесь официально от покупки, то она не может продать свою долю другим лицам за меньшую сумму, чем предлагала Вам, если цена будет снижена, то сестра обязана вновь направить Вам предложение о покупке её доли. Если там комнаты не равноценные, то возможно сестра будет обращаться в суд с иском о выделении доли в натуре, чтобы реализовать затем за большую сумму, так как комната стоит дороже, чем доля в квартире. 2. Что касается по второй квартире, то она пока принадлежит государству. При приватизации квартиры сестра может участвовать в приватизации, если ранее не участвовала. При приватизации, собственниками будут все зарегистрированные в квартире по 1/4 доли, если никто не откажется от приватизации, ребенок будет участвовать автоматически.
Вопрос Вами задан не совсем корректно, не отсудить какую-то часть, так как сестра и так уже собственница 1/2 доли в квартире, а скорее заставить Вас выкупить её долю или продать квартиру целиком, а деньги поделить в соответствии с метражом. Но пока нет искового заявления, говорить о чем то рано. Но Вы имейте в виду, что у Вас с сестрой имеются равные права в этой квартире. Всего доброго!
• Закон об алкоголе
Автор:— Здравствуйте.
Разъясните, пожалуйста, можно ли продолжать торговлю пивом до 5% с 1 июля 2012г или лицензию будут требовать. И еще, будет ли снова введена контрольно-кассовая техника в обязательном порядке (если идет торговля продуктами и пивом в том числе), если да, то с какой даты? Совсем запуталась, изучая новые законы. Спасибо Вам огромное за помощь.
— 1. Производство и оборот пива и напитков на его основе подлежат лицензированию с 1 января 2011 года. Требования по учету и декларированию объема их производства и оборота, а также оснащению производственного оборудования автоматическими средствами измерения и учета объема готовой продукции и спирта, содержащегося в ней, введено с 1 июля 2011 года, а требования по оформлению документов, сопровождающих оборот алкогольной продукции, - с 1 января 2012 года.
2. По вопросу о применении контрольно-кассовой техники пояснить не могу, уточните в своей налоговой инспекции.
Всего хорошего!
• Третье лицо в суде
Автор:— Здравствуйте, Елена Сергеевна!
Пожалуйста, подскажите. Для процесса в суде о наследовании квартиры в качестве третьего лица нужна компания, составлявшая договор на приватизацию (он не сдан не регистрацию)? Или та, которая сейчас владеет домом (сменилась недавно)? Т. е. чьих интересов касается процесс? Спасибо.
—Крайне недостаточно информации. Если Вы говорите, что договор не сдан на регистрацию, то и квартира не приватизирована, а если она не приватизирована и еще до сих пор принадлежит государству, то о каком наследстве может идти речь. Поясните ситуацию подробнее, пожалуйста.
• Принуждение к аборту
Автор: Светлана Сергеевна— Мне 17 лет, а парню 24, я беременна, а родители против этого и хотят заставить сделать меня аборт. Могут ли они это сделать? И правда, что если подать справку о беременности в ЗАГС, то его посадят? Подскажите, как можно поступить в данной ситуации.
—Заставить прервать беременность никто не вправе, даже родители. Для того, чтобы зарегистрировать брак, потребуется согласие Ваших родителей, так как Вы еще несовершеннолетняя. В уголовном кодексе действительно имеется статья за растление несовершеннолетних, но уголовное дело заводят по заявлению заинтересованных лиц, будут ли обращаться в прокуратуру органы ЗАГС не могу сказать. Если родители категорически против ребенка, то, наверное, они и разрешение не дадут на вступление в брак, тогда, наверное, Вам лучше дождаться совершеннолетия, а затем вступить в брак. Если ребенок родится до совершеннолетия, то нужно будет оформлять на него опекунство, так как опять же, Вы еще не достигли 18-ти лет, и кто-то должен быть опекуном у ребенка. Всего хорошего!
• Военная пенсия
Автор:— Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, полагаются ли какие-то выплаты человеку, служившему в армии, если за 2 месяца до окончания срочной службы, в августе 2008г он был направлен в Цхинвал и 21 день участвовал в боевых действиях. В военном билете есть запись. Домой он вернулся в октябре 2008 г. При общении с сослуживцами, выяснилось, что те получают небольшую пенсию (они живут в других городах). Молодой человек обратился в свой военкомат, где ему сказали "ничего не положено". Подскажите, пожалуйста, куда обратиться и с какими документами. Большое спасибо.
—Да, полагаются выплаты и льготы, как участвовавшему в боевых действиях. После военного конфликта президентом сразу же были внесены поправки в Федеральный закон "О ветеранах", по которым участникам боевых действий в Цхинвале полагаются выплаты и льготы. Необходимо получить удостоверение ветерана боевых действий, на основании которого и должны быть начислены выплаты. Странно, что в военкомате ничего не пояснили, так как именно к ним нужно обращаться с заявлением и комплектом документов для выдачи удостоверения. Посмотрите информацию о получении удостоверения ветерана боевых действий и список необходимых документов на официальных сайтах военкоматов. Всего хорошего!
• Размер алиментов
Автор: Марина— Здравствуйте, Елена Сергеевна.
Мой бывший муж платит алименты сыну из своей военной пенсии, но он участник военных конфликтов и, получив там травму, стал инвалидом, т.е. МО выплачивает ему пенсию из двух составляющих: пенсию как военному и как инвалиду; как всем военнослужащим и воен.пенсионерам один раз в год, так называемые ,"курортные"выплаты. Однако, 25процентов выплачивают только из воен.пенсии, хотя в исп.листе написано "...со всех видов доходов..." Могу ли я потребовать в бухгалтерии военкомата справку о всех его доходах хотя бы за год и подать в суд, чтобы пересчитали и долги выплатили за предыдущие годы? Когда подавала в суд на алименты, бывший муж уже имел инвалидность. Спасибо Вам за помощь.
— В суд Вам обращаться уже не нужно, так как суд установил размер алиментов, а вот пересчитывает суммы служба судебных приставов и Вам нужно обратиться в службу судебных приставов, где находится исполнительное производство по взысканию алиментов.
Но прежде посмотрите список видов выплат, на которые не может быть обращено взыскание алиментов, возможно так называемые "курортные выплаты" могут подпадать под 2-ой,4-ый или 14-ый пункты перечня данных видов.
Взыскание не может быть обращено на следующие выплаты (ст. 101 Закона N 229-ФЗ):
1. денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;
2. денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии)при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;
3. компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;
4. ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством РФ отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и т.п.);
5. денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;
6. компенсационные выплаты, установленные законодательством РФ о труде в связи:
o со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность;
o с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику;
o с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;
7. страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пособия по временной нетрудоспособности;
8. пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;
9. выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов РФ;
10. пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов;
11. средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
12. суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:
o в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами;
o с террористическим актом;
o со смертью члена семьи;
o в виде гуманитарной помощи;
13. суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста 16 лет, в находящиеся на территории РФ санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;
14. суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;
15. социальное пособие на погребение
Всего доброго!
• Алименты
Автор:— Здравствуйте!
Подскажите, могу ли я подать на алименты, будучи в браке? С отцом ребенка не проживаем вместе около года, помощь практически нет. Суть в том, что официально он получает только пенсию по инвалидности (3 группа, временная), скажите возможно ли взыскивать алименты с пенсии. Если, да куда мне нужно обратиться? Заранее благодарна за ответ.
— Да, Вы можете подать исковое заявление на взыскание алиментов находясь в браке. Взыскать алименты с пенсии возможно, так как согласно Постановления Правительства РФ № 841 от 18.07.96 г."О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" алименты на несовершеннолетних детей с родителей взыскиваются со всех пенсий, пособий, премий, выплат, в т.ч. получаемых от аренды имущества, от выполнения работ по гражданско-правовым договорам и т.д.
В соответствии со ст.81 Семейного кодекса РФ размер алиментов на одного ребенка будет составлять 25% от дохода мужа. Обращайтесь с исковым заявлением о взыскании алиментов и комплектом документов к мировому судье по месту Вашего проживания. Список необходимых документов можно уточнить в суде, как правило в суде имеются стенды с образцами подобных заявлений и списком документов, которые необходимо приложить к заявлению. Всего доброго!
• Очередь на жилье
Автор: Татьяна Владимировна— Здравствуйте, Елена Сергеевна!
Мою бабушку, 1919 года рождения, вдову ветерана ВОВ, в этом году признали нуждающейся в жилье и поставили на очередь только июне этого года. Мы узнали, что она 1500 на очереди, а в этом году выдали только 17 сертификатов на жилье. Скажите, пожалуйста, влияет ли возраст на получение сертификата, так как ей в январе 2012г. исполнится 93 года? А такими темпами ветераны не дождутся жилья. Может подскажите куда нам обратиться с данным вопросом, написать ли письмо президенту или его представителям? Спасибо Вам заранее.
—Возраст на получение сертификата повлиять не может. К сожалению, людей, оказавшихся в такой ситуации, как Ваша, множество, и в некоторых регионах страны даже не строят жилье, чтобы обеспечить нуждающихся. Можете конечно написать обращение к главе Вашего города или в приемную президента. Всего Вам хорошего!
• Претензия на возврат аванса
Автор: Анна Андреевна— Помогите, пожалуйста, составить претензию продавцу квартиры на возврат аванса. Дело в том, что мы дали продавцу квартиры аванс, но у нас сделка не получилась по нашей вине, нам подсказали, что нужно составить претензию о возврате аванса, помогите, пожалуйста, составить.
— Если Вы не заключали соглашение о внесении аванса за квартиру, то доказать, что аванс Вы передавали, будет невозможно и претензии не помогут. Если же у Вас такой документ имеется, а продавец отказывается возвращать аванс, то Вы можете сначала направить продавцу претензию, а затем обращаться в суд с иском. Претензию напишите в свободной форме, что просите вернуть уплаченный аванс по соглашению заключенному "___" ___________ 2011 года между покупателем__________ (ФИО) и продавцом _________ (ФИО). В случае отказа о возврате аванса Вы будете обращаться с исковым заявлением в суд, и, что отказ от возврата аванса признается неосновательным обогащением, подлежащим возврату в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ. Всего хорошего!
• Разрешение на выезд за границу
Автор: Алена— Здравствуйте!
Я живу на Украине, но может Вы сможете мне помочь. С отцом моей дочери мы в разводе. Алименты я получаю мизерные, папа с дочерью не общается, ее жизнью не интересуется. От общих знакомых знаю, что человек практически спился. Столкнулись с такой проблемой: от школы детям организовывают поездку в Болгарию на каникулы. Для оформления документов требуется его разрешение на выезд ребенка за границу. Отец дочери в этом ей отказывает, мягко говоря, из вредности. У дочки стресс. Она столько лет не видела от отца ни помощи, ни поддержки, ни простого человеческого участия, а теперь он еще и вредит. Как быть в такой ситуации? Можно ли попытаться лишить отца родительских прав, чтобы он не смог распоряжаться судьбой дочери негативным для нее образом, ведь по сути отцом он является только формально? Как поступить правильно? Заранее спасибо!
— По законам РФ лишить отца родительских прав, при том, что он регулярно платит алименты, очень сложно, а вот как по украинским законам не могу сказать, проконсультируйтесь у юристов Вашей страны. Всего хорошего!
• Отмена приватизации в части 1/2 доли.
Автор: Светлана Михайловна— Прошу высказать Вас своё мнение, в деле много вопросов,не смогла найти судебной практики. В апреле 2009г. моя бабушка и дядя приватизировали квартиру в равных долях, мой отец умер ранее, я в квартире не прописана. После смерти бабушки 09.09.2010г. мне и моему дяде осталась ½ доля в квартире, но по дядиной ½ доле есть решение суда (по заявлению администрации р-на) от 20.09.2010г. по отмене приватизации в этой доле и передаче её в муниципальную собственность(дядя вторично использовал бесплатную приватизацию, т.к. регистрационная палата каким-то образом выдала справку, что ранее он не использовал своё право на приватизацию хотя в этой же рег.палате есть подтверждающие документы, что он это право использовал ещё в 2000г.) дядя иск признал полностью, правильно ли решение суда в таком виде или нужно какое-то дополнение?
Квартира находится в непонятном положении, т.к. приватизировать по закону тлько долю нельзя и соцнайм тоже оформить нельзя. Дядя после решения суда прописал своего сына с целью в дальнейшем приватизировать квартиру на него (он использовал право приват. до 18 лет) и подал иск в суд о признании сделки полностью недействительной, чтобы оставить меня без наследства. На какие законы я могу основываться в свою защиту и как расценить действия дяди при приватизации(он утверждает, что не знал, что уже когда-то использовал право приватизации, а если бы знал, то и бабушке не дал своего согласия), в законе нет пояснении о тех, кто использовал своё право, нужно ли и их согласие? И может ли суд признать сделку полностью недействительной, бабушка ничего не нарушала и все документы поданы по закону? Я подала иск о включении этой доли в наследственную массу, возможно ли спорную долю признать за бабушкой, что я должна доказывать и на какие законы основываться? Не могу вступить в права наследования по ограничению суда по дядиному заявлению.
—По Вашему вопросу нужно сначала знакомиться с документами на квартиру, решением суда и т.д., подробно выясняться все обстоятельства. Обратитесь за очной консультацией к юристам. Всего хорошего!
Всего вопросов: 1241
Показано: 576← Предыдущие Следующие →
Контакты