На главную ‹ Страница юриста ‹ Вопросы юристу
Вопросы юристу
Прием вопросов временно приостановлен.
• Вступление в наследство 2
Автор: Николай Владимирович— Здравствуйте Спасибо за ответ , подскажите пожалуйста я как супруг могу один наследовать долю жены, если дети не будут вступать в наследство ? Спасибо
—Здравствуйте! В случае, если дети не будут подавать заявление нотариусу на вступление в права наследования, то по прошествии 6 месяцев со дня смерти супруги, Вы единолично приобретете право на наследство, при условии подачи от Вас заявления нотариусу в эти 6 месяцев. Также, дети могут написать заявление нотариусу об отказе от наследства.
• Долг за ЖКУ
Автор: Наталия— Здравствуйте! Очень прошу Вашего совета - мой папа инвалид третьей группы, наша квартира не приватизирована, мы живём в ней по договору соц.найма и у нас есть долг за ЖКУ, по этой причине папе отказывают в предоставлении субсидии на оплату услуг ЖКХ. У нас нет средств, чтобы погасить долг полностью и даже на то, чтобы заключить соглашение с управляющей компанией, так как для этого нужно сразу заплатить половину долга, остальную сумму в течение трех месяцев, что для нас сейчас невозможно. Долг продолжает расти, также начисляются пени, ежемесячно мы вносим по квитанции не 12000 (15000 с учётом пени) а шесть, управляющ.компания сообщила, что обратилась в Департамент имущества Москвы, для того, чтобы решить вопрос о выселении. У нас действительно большой долг- 200 000 рублей, в квартире прописано четверо взрослых, у папы инвалидность. Скажите пожалуйста, могут ли нас выселить по суду? и никакого права на субсидию должник с инвалидностью не имеет? Спасибо Вам помощь, простите!
—Здравствуйте! Так как наниматель имеет инвалидность, а задолженность потихонечку выплачивается, то оснований для выселения мало. Так, например, в соответствии со ст. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, оговорены схожие с Вашими обстоятельства, при которых суды не могут удовлетворить требование о выселении. По вопросу субсидий: пунктом 5 статьи 159 Жилищного кодекса РФ прямо закреплен запрет на выдачу субсидий должникам.
• вступление в наследство
Автор: Николай Владимирович— Здравствуйте
Подскажите пожалуйста , на прошлой неделе скончалась моя супруга , и в связи с этим я хотел узнать как быть с ее долей в квартире которая приватизирована на 4 , я супруга и двое взрослых детей , нужно ли вступать в наследство или т.к я был ее супругом доля автоматически переходит мне? И как эо оформить .
Спасибо
—Здравствуйте! Очень сочувствую! Да, для вступления в права наследования, Вам и детям нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества в течение 6 месяцев со дня смерти супруги. Если обстоятельства такие, как Вы изложили в вопросе, то доля супруги будет наследоваться в равных долях между тремя наследниками - Вами и детьми.
• Сирота
Автор:— Добрый вечер) ,подскажите:мой друг в 17 лет остался сиротой( сначала папа умер(получает пенсию по потере кормильца ,потом не давно мама умерла)- сейчас нужно устанавливать попечительство?!!! может ли стать попечителем бабушка в 71 год?(в трезвом уме и памяти). У него есть родная и двоюр сестры( по 30 лет им ) , они зарабатывают хорошо, но официально доход свой подтвердить не могут. В собственности есть имущество и т.д, но вот справки с места работы нет и не будет, а у родной бубушки есть доход в виде пенсии .Как быть?
—Здравствуйте! Бабушка может стать попечителем. Попечителю необходимо обратиться в местный Орган опеки и попечительства за консультацией и списком необходимых документов, которые потребуются для оформления попечительства.
• Неприватизированное жилье
Автор: Мария Андреевна— Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, может ли гражданин Канады претендовать при разделе имущества неприватизированную площадь, на которой он не зарегистрирован, полученную задолго до заключения брака?И как можно себя обезопасить? Спасибо.
—Здравствуйте! Неприватизированная жилплощадь принадлежит государству, поэтому претендовать на нее могут только зарегистрированные граждане и только после проведения ими порядка приватизации и оформления собственности на эту жилплощадь.
• Отчисления в ПФ
Автор: Ирина— Здравствуйте Елена Сергеевна! Спасибо Вам! Вы отвечали на мой вопрос о законе о самозанятых. Пенсионные права возникнут, только в случае добровольного вступления в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию и уплаты установленных страховых взносов. т.е. я ежемесячно могу делать отчисления в пенсионный фонд, сколько процентов? но я не ИП так возможно?как это будет выглядеть?
—Здравствуйте! Для заключения договора с ПФР, Вам необходимо сначала зарегистрироваться в качестве самозанятой, а затем подойти в свой пенсионный фонд и заключить с ними договор. На счёт процента и порядка выплат, вопрос объемный. Вы можете найти всю подробную информацию на официальном сайте Пенсионного фонда РФ в разделе - Страхователям - Самозанятому населению.
• Курение на балконе
Автор: Людмила— Здравствуйте, Елена Сергеевна!
Скажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать с курильщиками. Что я могу сделать, есть ли законы? Соседка снизу без конца курит на своём балконе, каждый час, иногда чаще. Весь дым ко мне в комнату и на кухню, невозможно проветрить, вывесить на балкон белье сушится. Я уже замучилась! Разговаривала с ней, сказала, что не хочу умирать от рака, не хочу, чтобы внуки, которые приходят ко мне, болели. В ответ - я не буду на улицу ходить курить. Есть ли какое-то законное спасение от нее? Спасибо!
—Здравствуйте! Если балкон не является частью общей домовой территории, а относится к частной собственности (квартире), то законных методов привлечь к ответственности нет.
• Наследство
Автор: Юлия— Помогите разобраться.
У меня умер родной брат, родители живы. Папа мне подарил 1/2 долю квартиры, а еще 1/2доли у мамы. У брата остались 2 дочки, соответственно 2 внучки для моей мамы и у меня есть дочка. В случае смерти мамы, как будет делиться эта 1/2 квартиры, будет ли доля наследоваться дочками брата по праву представления? Спасибо заранее.
—Здравствуйте! При отсутствии завещания, наследниками будут являться: супруг мамы, Вы и двое дочерей брата по праву представления. Дети брата наследуют долю отца в равных долях.
• Закон о самозанятости
Автор: Ирина— Здравствуйте, Елена Сергеевна.
С Новым годом Вас! Здоровья и всех благ! Елена Сергеевна объясните мне пжл о законе о самозанятости. С 1 января закон начинает действовать в нашем регионе. Я работать не могу по болезни. Инвалидность мне пока еще не положена. Сдаю квартиру. Значит я должна платить ежемесячно 4%. Если я сдаю за 10000, то соответственно 400 руб в месяц отчисляю. А мед.страхование, пенсионное это нужно оплачивать помимо 4%? и как это рассчитать? Общий стаж будет считаться? Пожалуйста, объясните мне.
—Здравствуйте! Спасибо большое! Вы можете зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог на профессиональный доход. Если квартира сдаётся физическому лицу - налог составляет 4 процента, а если по договору аренды сдаете юридическому лицу - налог 6 процентов. Если Вы будете получать по договору аренды компенсацию оплаты электричества и воды по счётчикам, то эти суммы не являются доходом. Пенсионные права возникнут, только в случае добровольного вступления в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию и уплаты установленных страховых взносов. В Фонд медицинского страхования, также платить не обязательно, а только в добровольном порядке.
• Доля в квартире
Автор: Наталья— Здравствуйте, Елена Сергеевна.
Очень нужен Ваш совет! У нас сын психически болен, ему 21 год. В квартире он имеет 1/2 доли , и его отец 1/2 доли. Мы в эту квартиру, когда уже были их доли (но сын ещё не был болен), прописали туда 8 лет назад дочку, ее сына и потом ещё у нее родилась дочь. А проблема вот в чем сейчас.
Сын пока живёт с нами, диагноз тяжёлый, его в будущем надо лишать дееспособности и оформлять в интернат. Как нам обезопасить себя, чтобы нечистые на руку люди не узнали, что он имеет долю в квартире и не заставили его подписать на них документы? Даст ли такую гарантию генеральная доверенность или оформить ему дарение своей доли на свою сестру или отца до отправки в интернат? Или можно сделать что то другое? Спасибо за ответ.
—Здравствуйте! Конечно, желательно решить вопрос с долей в период до отъезда в интернат. Можно оформить на кого-то из родственников нотариальную генеральную доверенность с правом продажи свой доли и с правом дарения доли или же сразу подписать договор дарения доли кому-то из родственников. Доверенность дает гарантию, но срок доверенности ограничен, потому, в период действия доверенности нужно совершить сделку по доверенности по передачи кому-то доли в квартире. Кроме того, опекун, в случае признания сына недееспособным вправе отозвать доверенность. Лучше сразу подписать у нотариуса договор дарения доли. При совершении нотариальных действий, нотариус обязан удостовериться, что лицо, которое совершает сделку, дееспособно и понимает значение своих действий, не находится под психотропными препаратами. Поэтому сын должен понимать свои действия при подписании нотариальных документов, иначе нотариус не удостоверит сделку по передаче доли и выдаче доверенности.
• Стаж по договору
Автор: Ирина— Простите меня, Елена Сергеевна!
Я не поняла. Чем отличается договор гражданско-правового характера, от трудового договора? И что мне выгоднее заключать с работодателем без записи в трудовой, но чтобы при выходе на пенсию эти годы учли.
—Гражданско-правовой договор - это договор, который заключается в случае, если работник должен выполнить конкретную работу в определенный договором срок с фиксированной платой. Трудовые правоотношения в данном случае не возникают, соответственно все социальные гарантии не применяются (отпуска, больничные, выходные дни и т.д.). При заключении трудового договора работник подчиняется трудовому распорядку, получает зарплату два раза в месяц и исполняет обязанности в соответствии с должностной инструкцией, а также соц. гарантии все действуют, в т.ч. отчисления в Пенсионный фонд. При заключении трудового договора запись в трудовую книжку вносится обязательно!
От продолжительности трудового стажа зависит размер пенсии по состоянию на 1 января 2002 года, после этой даты пенсия зависит только от уплаченных страховых взносов. Организации должна будет на Вас начислять и уплачивать страховые взносы в Пенсионный фонд в рамках исполнения обязанностей предусмотренных договором гражданско-правового характера.
• стаж по договору
Автор: Ирина— Здравствуйте Елена Сергеевна! возможно ли сейчас работать по договору (без записи в трудовую книжку).Будет ли учитываться стаж?
—Здравствуйте! В вопросе идет речь о договоре гражданско-правового характера, а не трудовом договоре? Если да, то в этом случае непрерывный стаж не идет, а страховой стаж идет при условии, если организация будет делать отчисления с суммы Вашего вознаграждения (зарплаты) в пенсионный фонд.
Всего вопросов: 1241
Показано: 72← Предыдущие Следующие →
Контакты