— При продаже доли в квартире Вы должны будете через нотариуса, письменно известить всех остальных собственников о продаже доли с указанием цены продажи, так как у них есть преимущественное право покупки, в случае отказа от покупки доли, который должен быть оформлен письменно, Вы можете продать долю другим лицам по цене не меньшей, чем заявлено в извещении о продаже, а в случае уменьшения цены доли снова извещать остальных собственников с предложением купить долю.
Если Ваша доля не выделена в натуре (например отдельная комната), то продать её будет сложно, но и на такие доли находятся покупатели, но так как проживать в квартире не возможно из-за отсутствия отдельного помещения для проживания, то владельцы таких долей, как правило, прописывают в квартиру иностранных граждан, приезжающих в Россию на заработки (узбеков, таджиков и т.д.), и квартира превращается в некий притон с непомерно высокой кварплатой из-за большого количества зарегистрированных.
Вопросы юристу
Продажа жилья
Подскажите, пожалуйста. У нас приватизированная квартира на меня, родителей и сестру; также со мной прописан мой несовершеннолетний ребенок. Вопрос: могу ли я продать свою 1/4 долю в квартире и насколько реально найти покупателя лишь на 1/4 долю в квартире. Спасибо.