— Ваш покупатель не защищен получается, потому что деньги он на Ваш счет положит, а документов на собственность у него не будет. Оформление доверенности еще не означает совершение сделки. Почему бы не заложить сначала деньги в банковскую ячейку и ехать к нотариусу на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Вопросы юристу
Продажа земельного участка
Добрый вечер, уважаемая Елена Сергеевна!
Хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу следующей сделки. А именно - где могут возникнуть неприятности у обеих сторон? Я продавец земельного участка (все документы на руках). Мы с покупателем едем к нотариусу составлять доверенности (он от себя, я от себя) на продажу/покупку на другого человека (посредника), который один будет представлять обе стороны. После этого, получив доверенности, я пишу расписку о получении денег (подробно естественно: кто, кому, за что, какого числа и т.д.) и отдаю ее взамен на то, что он при мне в Сбербанке ложит деньги на мою сберкнижку. Потом едем и отдаем доверенности нашему посреднику. И все. Я - с деньгами, покупатель - с договором на услуги посредника, посредник - с доверенностью. Так вот, в чем я как продавец могу проколоться с такой схемой? И какие риски у покупателя? Будем очень признательны Вам за мнение.