—Вы имеете право вернуть аванс в полном объеме при срыве сделки, а так как возвращать Вам не собираются, напишите претензию тому, кому Вы передавали аванс за квартиру, направьте претензию почтой с уведомлением о вручении. В случае, если денежные средства возвращены не будут, обращайтесь в суд с иском о взврате аванса и приложите к исковому заявлению расписку и направленную претензию с уведомлением. При составлении претензии укажите, что отказ от возврата аванса признается неосновательным обогащением, подлежащим возврату в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ. Всего доброго!
Вопросы юристу
Возврат аванса
Такая ситуация: я попала в цепочку! нашла двух комн. кв без посредников, но ей нужно купить трешку!! вроде нашла она квартиру через агенство!!! пришли в агенство, я отдаю аванс за двушку, она взамен мне пишет согласие расписку (там четко прописываются сроки, в которые она должна мне продать квартиру при условии, что она покупает эту трехкомнатную квартиру!!) в итоге ждем два месяца пока в трешке оформят приватизацию!!! потом пробили эту квартирку, а там оказалось долгов на 250 тыс.руб и у них за неуплату отключено электричество и газ!!!! риэлтор скрыла от нас эту информацию!!! соответственно та женщина, у которой я хотела купить квартиру, отказывается от трешки!!! риэлтор отказалась возвращать аванс!!! соответственно моя хозяйка квартиры тоже мне не отдает, сказала, пока с риэлтора не выбью, тебе тоже не отдам!!!! как быть скажите!!! квартиры за два мес подорожали!!! а я и денег не могу еще добиться своих!!! помогите очень прошу!!! нервы на пределе!!